Huis te koop - Vottem VWD17238

Rue des Colombiers 59 4041 Vottem

Vanaf 435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17238

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Rue des Colombiers 59 4041 Vottem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Vottem, een goed onderhouden eigendom dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze ruime residentie, gebouwd in 2002 en gelegen aan de Rue des Colombiers 59, biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning is perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, met in totaal vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, en drie badkamers die voorzien in alle behoeften. De indeling op verschillende verdiepingen geeft een gevoel van ruimte en privacy, met een recent afgewerkte tweede verdieping die een extra suite, dressing en vier extra opslagzones onder de schuine daken omvat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage van 24 m², een inkomhal, gastentoilet, gezellige woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een gasinstallatie die zeven jaar oud is en regelmatig onderhouden wordt. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en een waterontharder, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De buitenruimte rond de woning is even indrukwekkend. Het perceel omvat een tuin van 150 m² met meerdere fruitbomen en een terras van 34 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een zij-ingang biedt gemakkelijke toegang tot het tuinperceel en de opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld een aanhangwagen, terwijl de tuin nog een af te bouwen tuinberging bevat. Het perceel beschikt over één parkeerplaats binnen de garage, wat handig is voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige, aangename omgeving in Vottem, waar de natuurlijke omgeving en de praktische ligging zorgen voor een ideaal woonklimaat. Dankzij de goede staat van het gebouw en de moderne installaties is dit vastgoed klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor wie op zoek is naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning in een rustige buurt met uitgebreide buitenruimte en moderne energievoorzieningen, is dit aanbod uiterst interessant. Gezien de uitstekende staat, de recente renovaties en de aanwezige zonnepanelen vormt dit huis een uitstekende investering in levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de talloze voordelen van dit aantrekkelijke eigendom. Met een prijs van €460.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen kwaliteit en betaalbaarheid in de omgeving van Vottem. Wij helpen u graag verder bij het organiseren van een bezichtiging of het verstrekken van meer informatie over dit unieke aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

768 m 2' 33'' 768 m 1' 16'' 768 m 9' 768 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

742 m 2' 28'' 742 m 1' 11'' 691 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

278 m 3'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

520 m 6'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

864 m 10'

Treinstations

Milmort

2,1 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 37' 14,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,5 km 8' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Winkels

Proxy Delhaize Vottem

904 m 3' 904 m 1' 31'' 729 m 11' 904 m 11'

Louis Delhaize Milmort

1,3 km 7' 1,3 km 1' 50'' 830 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Vottem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 2 km 14' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

5,8 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Colombiers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Vottem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vottem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op slechts 21 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "F. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen