Huis te koop - Vottem VWD17238

Rue des Colombiers 59 4041 Vottem

Voorstel vanaf 435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17238

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Rue des Colombiers 59 4041 Vottem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Vottem, een goed onderhouden eigendom dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze ruime residentie, gebouwd in 2002 en gelegen aan de Rue des Colombiers 59, biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning is perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, met in totaal vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite, en drie badkamers die voorzien in alle behoeften. De indeling op verschillende verdiepingen geeft een gevoel van ruimte en privacy, met een recent afgewerkte tweede verdieping die een extra suite, dressing en vier extra opslagzones onder de schuine daken omvat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage van 24 m², een inkomhal, gastentoilet, gezellige woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een gasinstallatie die zeven jaar oud is en regelmatig onderhouden wordt. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en een waterontharder, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De buitenruimte rond de woning is even indrukwekkend. Het perceel omvat een tuin van 150 m² met meerdere fruitbomen en een terras van 34 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een zij-ingang biedt gemakkelijke toegang tot het tuinperceel en de opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld een aanhangwagen, terwijl de tuin nog een af te bouwen tuinberging bevat. Het perceel beschikt over één parkeerplaats binnen de garage, wat handig is voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige, aangename omgeving in Vottem, waar de natuurlijke omgeving en de praktische ligging zorgen voor een ideaal woonklimaat. Dankzij de goede staat van het gebouw en de moderne installaties is dit vastgoed klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor wie op zoek is naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning in een rustige buurt met uitgebreide buitenruimte en moderne energievoorzieningen, is dit aanbod uiterst interessant. Gezien de uitstekende staat, de recente renovaties en de aanwezige zonnepanelen vormt dit huis een uitstekende investering in levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de talloze voordelen van dit aantrekkelijke eigendom. Met een prijs van €460.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen kwaliteit en betaalbaarheid in de omgeving van Vottem. Wij helpen u graag verder bij het organiseren van een bezichtiging of het verstrekken van meer informatie over dit unieke aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

768 m 2' 33'' 768 m 1' 16'' 768 m 9' 768 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

742 m 2' 28'' 742 m 1' 11'' 691 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

278 m 3'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

520 m 6'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

864 m 10'

Treinstations

Milmort

2,1 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 37' 14,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,5 km 8' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Winkels

Proxy Delhaize Vottem

904 m 3' 904 m 1' 31'' 729 m 11' 904 m 11'

Louis Delhaize Milmort

1,3 km 7' 1,3 km 1' 50'' 830 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Vottem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 2 km 14' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

5,8 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Colombiers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "F. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Vottem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vottem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen