Huis te koop - Chaudfontaine RBW52372

Voie des Chars 105 4050 Chaudfontaine

479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW52372

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Voie des Chars 105 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sur les hauteurs de Chaudfontaine, à Ninane, MH Immo vous propose cette maison de ±145 m² habitables (179 m² selon PEB), implantée sur une parcelle de 948 m². Son architecture originale, entre maison de plain-pied et bel-étage, offre une configuration idéale pour une famille, une profession libérale ou un espace de vie indépendant. L'habitation principale comprend un lumineux séjour ouvert sur la nature avec terrasse couverte, une cuisine équipée Eggo (Bosch, Siemens, AEG), trois chambres (15,5 - 9 - 8 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un couloir traversant mène à une seconde aile composée de deux grandes chambres (18 et 13 m²), dont une aménagée en studio avec terrasse privative, d'une seconde salle de douche et d'un WC séparé. Grand garage, vastes caves avec buanderie. Surface totale construite : 238 m². Équipements : chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie de 5.000 L avec filtre Triplex, 16 panneaux photovoltaïques (3,7 kWc), châssis PVC DV (2007) avec volets électrifiés, toiture en très bon état. PEB E - 20260723006081 - E.spec : 380 kWh/m².an | RCNI : 1.368 € | Année de construction : 1968 | 3 à 4 emplacements de parking. Une maison aux multiples possibilités dans un environnement calme et verdoyant. Une visite ? Contactez nous au Tel 0492 86 22 22 ou via Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 368 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

508 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

946 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67891 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2036

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52372 Ref. verkoper: 7716265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maud Grinsson

393 m 1' 18'' 393 m 36'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ninane

312 m 1' 2'' 312 m 32'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Ninane

312 m 1' 2'' 312 m 32'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,9 km 22' 6,8 km 9' 3,2 km 42' 3,9 km 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

167 m 2'

Treinstations

Chaudfontaine

1,6 km 16' 3,3 km 4' 744 m 21' 1,6 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 12' 20,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

7,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,6 km 15' 3,8 km 27' 4,6 km 55'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

1,9 km 7' 2,7 km 2' 59'' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Colruyt Beaufays

2,7 km 16' 4,2 km 5' 1,5 km 32' 2,7 km 33'

Intermarché Trooz

3,1 km 26' 5,9 km 7' 2,5 km 24' 3,1 km 38'

Pretparken

Site Source O Rama

3,4 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

10,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,2 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

7,8 km 10'

Toerisme

Wonen bij Voie des Chars biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Beaufays (5 minuten rijden), Intermarché Trooz (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 7 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Ninane" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is bereikbaar in 9 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Maud Grinsson", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan ninane maison.pdf

Download

peb - 20260723006081.pdf

Download

brochure mh immo.pdf

Download

E-mail Bellen