Huis te koop - Chaudfontaine VBC53918

Avenue des Thermes 15 4050 Chaudfontaine

Voorstel vanaf 435 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue des Thermes 15 4050 Chaudfontaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 435.000€.
Sous-sol de ±52m² :

-Hall sur brique de ±9m²,
-Cave 1 sur brique de ±7,5m²,
-Cave 2 sur carrelage de ±13m²,
-Cave 3 sur carrelage de ±16m²,

Rez-de-chaussée de ±93m² :

-Hall d'entrée sur carrelage de ±16m² avec placards de rangement,
-Salon de ±19m² sur parquet semi-massif,
-Salle de ±18m² sur parquet semi-massif,
-Cuisine sur carrelage de ±28m² (avec avec four, micro-ondes, taque à induction avec aspiration intégrée, évier, lave-vaisselle et frigo-congel), buanderie et accès grenier,
-Jardin et terrasse avec robinet et prise de courant,
-Parking extérieur 2 voitures,

1er étage de ±79m² :

-Entre-sol de ±5m² sur plancher avec placard et wc individuel avec évier,
-Chambre 1 de ±16m² sur plancher avec accès grenier,
-Hall de nuit de ±6m² sur plancher,
-Chambre 2 de ±18m² sur plancher,
-Chambre 3 de ±17m² sur plancher,
-Salle de douche de ±7m² sur dalle en pvc avec douche, meuble évier et colonne de rangement,

2ème étage de ±51m² :

-Hall de nuit sur vinyle de ±6m²,
-Suite parentale de ±31m² sur parquet semi-massif avec dressing,
-Salle de douche de ±7m² sur parquet semi-massif avec douche, wc et meuble évier,

Divers : toiture en tuile (±2017) isolées (±10 cm polyuréthane), isolation et remplacement du parement d’élévation (±2017), sol isolé avec polyuréthane projeté, nouveau bardage côté terrasse, mur entre l’eau et la maison reconstruit, châssis double vitrage (±2024), compteur électrique intelligent bi-horaire, électricité conforme, chauffage central gaz, nouvelle chaudière BULEX à condensation et production d’eau chaude, thermostat d’ambiance, chauffage sol, robinet extérieur, fosse septique, pompe vide cave.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 915 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

323 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41045 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/10/2024

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53918 Ref. verkoper: 6326802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bidibules

971 m 7' 4,2 km 6' 732 m 12' 971 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

1,5 km 14' 2,5 km 2' 25'' 1 km 16' 1,4 km 19'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

1,5 km 14' 2,5 km 2' 25'' 1 km 16' 1,4 km 19'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3 km 19' 4,8 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,5 km 19'

Treinstations

Chaudfontaine

1,2 km 4' 1,1 km 1' 47'' 706 m 11' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 9' 18,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

6 km 9'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 12' 3 km 19' 3,5 km 42'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

795 m 3' 795 m 1' 15'' 502 m 6' 759 m 9'

Colruyt Beaufays

2,2 km 12' 5,3 km 6' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Embourg

2,5 km 15' 4,2 km 6' 2,1 km 29' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

1,1 km 2'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Chaudfontaine (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beaufays (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (30 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Op 42 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale", 14 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bidibules" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

PLANS PDF.pdf.pdf

Download