Huis te koop - Chaudfontaine VBD13096

Avenue William Grisard 4 4050 Chaudfontaine

299 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13096

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 303 m²
  • 6 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue William Grisard 4 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous êtes à la recherche d’un bien de caractère, spacieux, au calme, avec un potentiel énorme pour combiner vie privée et activité professionnelle ? Cette maison est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette imposante maison 4 façades, 4 chambres (poss. 6 chambres en fonction de l'utilisation des pièces du rez) située dans une rue très calme de Chaudfontaine, offrant 303 m² habitables (selon PEB) et un cadre de vie unique. Le RDC accueille une partie professionnelle idéale pour une profession libérale (médecin, kiné, etc.), composée d’une salle d’attente (10 m²), d’un premier espace (12 m²) et d’un second en enfilade (13 m²). Ces pièces peuvent également servir de chambres au besoin. La partie privée comprend un hall d’entrée, un WC indépendant, une cuisine (25 m²) ouverte sur un vaste séjour (36 m²), baigné de lumière. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses, dont 3 avec terrasse privative, un espace dressing et une salle de douches récemment rénovée. Au deuxième étage : un grenier aménageable de 72 m² offrant d’innombrables possibilités pour agrandir les espaces de vie. Le tout s’accompagne d’un grand jardin, de 5 garages, ainsi que de 5 caves au sous-sol. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais la base est saine, spacieuse, et le potentiel d’aménagement est exceptionnel.
Prix d’affichage : 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Un bien aux volumes rares, dans un cadre paisible et avec un cachet indéniable ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 387 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

303 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

56 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

72 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

6

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

570 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

915 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

131757 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

CO2-uitstoot

108

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13096 Ref. verkoper: 7002021 Meld fraude

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Chenee" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 11 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten lopen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Chaudfontaine (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Beaufays (8 minuten rijden), Intermarché Trooz (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen