Huis te koop - Chaudfontaine VBE46993

Avenue de la Rochette 24 4050 Chaudfontaine

Vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46993

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 470 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Rochette 24 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI LIEGE vous propose à Chaudfontaine une Spacieuse propriété de caractère en bord de Vesdre. Située dans un environnement agréable à Chaudfontaine, en bordure de la Vesdre, cette imposante propriété vous séduira par ses volumes exceptionnels et son potentiel. Développant une superficie totale d’environ 490 m², caves comprises, elle est implantée sur un terrain de 6 ares 19 centiares. La maison se compose d’un vaste et lumineux séjour, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine, ainsi que de cinq chambres, offrant un cadre idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de maison intergénérationnelle. Le sous-sol dispose de nombreuses caves et de 2 garages. Caractéristiques techniques : Superficie totale : ± 490 m² (caves comprises), Terrain : 6 ares 19 centiares, 5 chambres, Vaste séjour lumineux, Châssis double vitrage (2021), Citerne à mazout de 1.500 litres, Installation photovoltaïque (37 panneaux).
Libre à partir du 1er janvier 2027. Faire offre à partir de 395.000 € ( sous réserve d'acceptation des vendeurs). Cette propriété aux dimensions rares bénéficie d’une situation privilégiée et offre un potentiel considérable après remise au goût du jour selon vos envies. Une opportunité à découvrir sans tarder ! PEB : D. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

470 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

619 m²

Totale grondoppervlakte

619 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125947 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2036

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46993 Ref. verkoper: 7651545 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,1 km 11' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

757 m 2' 31'' 861 m 1' 22'' 757 m 9' 757 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

757 m 2' 31'' 861 m 1' 22'' 757 m 9' 757 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,4 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,2 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

82 m 59''

Treinstations

Chaudfontaine

2,3 km 16' 2,2 km 2' 55'' 1,3 km 16' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 20' 20,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6 km 23' 4,6 km 21' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Intermarché Trooz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 1 km 4' 1,1 km 14'

Delhaize Chaudfontaine

3,2 km 15' 3,3 km 4' 2,3 km 12' 3,2 km 38'

Colruyt Beaufays

4,7 km 20' 7,8 km 9' 3,1 km 32' 4,7 km 57'

Pretparken

Site Source O Rama

1,9 km 2' 41''

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,6 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,1 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,8 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue de la Rochette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Trooz (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (4 minuten rijden), Colruyt Beaufays (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 10 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Luik is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen