Huis te koop - Chaudfontaine VBE46993

Avenue de la Rochette 24 4050 Chaudfontaine

Vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46993

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 470 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Rochette 24 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI LIEGE vous propose à Chaudfontaine une Spacieuse propriété de caractère en bord de Vesdre. Située dans un environnement agréable à Chaudfontaine, en bordure de la Vesdre, cette imposante propriété vous séduira par ses volumes exceptionnels et son potentiel. Développant une superficie totale d’environ 490 m², caves comprises, elle est implantée sur un terrain de 6 ares 19 centiares. La maison se compose d’un vaste et lumineux séjour, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine, ainsi que de six chambres, offrant un cadre idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de maison intergénérationnelle. Le sous-sol dispose de nombreuses caves et de 2 rages. Caractéristiques techniques : Superficie totale : ± 490 m² (caves comprises), Terrain : 6 ares 19 centiares, 6 chambres, Vaste séjour lumineux, Châssis double vitrage (2021), Citerne à mazout de 1.500 litres, Installation photovoltaïque (37 panneaux).
Libre à partir du 1er janvier 2027. Faire offre à partir de 395.000 € ( sous réverve d'acceptation des vendeurs). Cette propriété aux dimensions rares bénéficie d’une situation privilégiée et offre un potentiel considérable après remise au goût du jour selon vos envies. Une opportunité à découvrir sans tarder ! PEB : D. À visiter sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

470 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

619 m²

Totale grondoppervlakte

619 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125947 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2036

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46993 Ref. verkoper: 7651545 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,1 km 11' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

757 m 2' 31'' 861 m 1' 22'' 757 m 9' 757 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

757 m 2' 31'' 861 m 1' 22'' 757 m 9' 757 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,4 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,2 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

82 m 59''

Treinstations

Chaudfontaine

2,3 km 16' 2,2 km 2' 55'' 1,3 km 16' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 20' 20,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6 km 23' 4,6 km 21' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Intermarché Trooz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 1 km 4' 1,1 km 14'

Delhaize Chaudfontaine

3,2 km 15' 3,3 km 4' 2,3 km 12' 3,2 km 38'

Colruyt Beaufays

4,7 km 20' 7,8 km 9' 3,1 km 32' 4,7 km 57'

Pretparken

Site Source O Rama

1,9 km 2' 41''

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,6 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,1 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,4 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,8 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Avenue de la Rochette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 14 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Trooz (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (4 minuten rijden), Colruyt Beaufays (9 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen