Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBD37581

Rue Haute Ransy 17 4051 Vaux-sous-Chèvremont

405 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37581

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Haute Ransy 17 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen aan de Rue Haute Ransy 17. Deze mooie woning wordt aangeboden voor €435.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 173 m², verdeeld over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over drie slaapkamers en een smaakvolle badkamer, aangevuld met een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat zowel ruimte als privacy biedt. De woning is goed onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, elektrische rolluiken en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime garage met extra ruimte voor was- en stookactiviteiten, parkeergelegenheid voor twee voertuigen inclusief een binnen- en buitenparkeerplaats, en een prachtig aangelegde tuin van 650 m² met terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Vaux-sous-Chèvremont is bijzonder gunstig: in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U woont hier in een rustige wijk, doch nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning is goed geïsoleerd met een EPC-waarde van 487 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 91, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 870 m², waarvan het grootste deel bestaat uit de tuin die ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. Dankzij de noordgerichte gevel geniet u van een evenwichtige lichtinval en een rustige uitstraling. Deze woning is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die willen genieten van comfort en rust in een aantrekkelijke omgeving. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in Vaux-sous-Chèvremont? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een prachtige gelegenheid om een huis te kopen in een prettige buurt met optimale voorzieningen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze mooie woning. Vraag vandaag nog uw afspraak aan en ontdek zelf de charme van deze woning aan de Rue Haute Ransy 17.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

870 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

487 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250624001247

CO2-uitstoot

91

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37581 Ref. verkoper: 3190-2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 8' 2,5 km 4' 640 m 11' 937 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

871 m 2' 54'' 1 km 1' 41'' 669 m 10' 871 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

871 m 2' 54'' 1 km 1' 41'' 669 m 10' 871 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

1,2 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,1 km 13'

Treinstations

Chênée

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 17' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 56' 16,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 7' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

482 m 1' 37'' 482 m 48'' 482 m 6' 482 m 6'

Lidl Chênée

1,5 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Colruyt Chenee

2 km 8' 2 km 2' 53'' 1,5 km 14' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

4,2 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,6 km 14'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Joseph" is 15 minuten te voet.

Transporten

Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen