Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBD37581

Rue Haute Ransy 17 4051 Vaux-sous-Chèvremont

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37581

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Haute Ransy 17 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen aan de Rue Haute Ransy 17. Deze mooie woning wordt aangeboden voor €435.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 173 m², verdeeld over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over drie slaapkamers en een smaakvolle badkamer, aangevuld met een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat zowel ruimte als privacy biedt. De woning is goed onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, elektrische rolluiken en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime garage met extra ruimte voor was- en stookactiviteiten, parkeergelegenheid voor twee voertuigen inclusief een binnen- en buitenparkeerplaats, en een prachtig aangelegde tuin van 650 m² met terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Vaux-sous-Chèvremont is bijzonder gunstig: in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U woont hier in een rustige wijk, doch nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning is goed geïsoleerd met een EPC-waarde van 487 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 91, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 870 m², waarvan het grootste deel bestaat uit de tuin die ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. Dankzij de noordgerichte gevel geniet u van een evenwichtige lichtinval en een rustige uitstraling. Deze woning is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die willen genieten van comfort en rust in een aantrekkelijke omgeving. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in Vaux-sous-Chèvremont? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een prachtige gelegenheid om een huis te kopen in een prettige buurt met optimale voorzieningen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze mooie woning. Vraag vandaag nog uw afspraak aan en ontdek zelf de charme van deze woning aan de Rue Haute Ransy 17.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

870 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

487 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250624001247

CO2-uitstoot

91

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37581 Ref. verkoper: 3190-2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 8' 2,5 km 4' 640 m 11' 937 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

871 m 2' 54'' 1 km 1' 41'' 669 m 10' 871 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

871 m 2' 54'' 1 km 1' 41'' 669 m 10' 871 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Joseph

1,2 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,1 km 13'

Treinstations

Chênée

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 17' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 56' 16,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 7' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

482 m 1' 37'' 482 m 48'' 482 m 6' 482 m 6'

Lidl Chênée

1,5 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Colruyt Chenee

2 km 8' 2 km 2' 53'' 1,5 km 14' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

4,2 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,6 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Joseph" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen