Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBE32501

Rue des Gottes 53 4051 Vaux-sous-Chèvremont

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32501

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Gottes 53 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE MAISON "STYLE BUNGALOW " À CHAUDFONTAINE – QUARTIER CALME & LUMINEUX

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades "style bungalow" située sur les hauteurs de CHAUDFONTAINE, dans un quartier paisible tout en restant proche des commerces et commodités. Un bien rare, de plain-pied, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m², un hall de nuit de 4 m², deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bain de 4 m², ainsi qu’un WC individuel.

Possibilité d'aménager le grenier en une chambre supplémentaire.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 250 m² et d’une terrasse pour vos moments de détente.

Le bien dispose également d'un garage de 22 m² et d'un atelier de 19 m².

Les + de ce bien

- Chauffage électrique
- Châssis bois double & simple vitrage & volets manuels
- Électricité non conforme
- Revenu cadastral : 743 €
- PEB : E – 406 kWh/m².an (40211 kWh/an) Certificat n° 20260605057815
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)


Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien dans un quartier calme, lumineux et directement habitable ?
Ce bungalow est fait pour vous, n’attendez plus ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

618 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40211 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32501 Ref. verkoper: 7702138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 6' 1,5 km 2' 1'' 740 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 7' 2,5 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 7' 2,5 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,6 km 12' 3,1 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,6 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

695 m 8'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

976 m 12'

Treinstations

Chaudfontaine

3,8 km 23' 4,9 km 7' 1,7 km 36' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 1º 10' 18,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 14' 3 km 27' 3,5 km 42'

Winkels

Delhaize Chaudfontaine

2,5 km 16' 3,3 km 5' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Aldi Fléron

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Colruyt Fleron

2,7 km 9' 3 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

5 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

8,6 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,3 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

12,4 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Gottes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Fléron (4 minuten rijden), Colruyt Fleron (4 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 7 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen