Huis te koop - Embourg VBB75069

Rue Joseph Deflandre 227 4053 Embourg

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB75069

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Joseph Deflandre 227 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Embourg Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Joseph Deflandre 227 in Embourg, wordt aangeboden voor €220.000. Het interieur bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een apart toilet. Boven zijn er twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ruime dressing. Verder beschikt de woning over een badkamer en een ruime zolder, die naar wens kan worden omgebouwd tot een recreatie- of opslagruimte. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en biedt tegelijkertijd het gemak van nabijgelegen scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien is er een gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen, waardoor u snel verbinding heeft met nabijgelegen steden en gemeenten. Technische informatie van de woning omvat een kadastraal inkomen van €228, gasverwarming en PVC-ramen met dubbel glas. De EPC-waarde bedraagt 174 kWh/m²/jaar, wat gunstig bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Hoewel de elektriciteit mogelijk geüpdatet moet worden, biedt dit juist een mogelijkheid voor persoonlijke aanpassingen naar eigen smaak en voorkeur. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wilt, neem dan gerust contact met ons op via Tel 04/220.16.14 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 228 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23081 kWh/jaar

EPC-referentie

20240807024567

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB75069 Ref. verkoper: AdId:273480 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anne Moinet

923 m 3' 923 m 1' 9'' 894 m 11' 894 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1 km 8' 1,3 km 2' 39'' 824 m 10' 824 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1 km 8' 1,3 km 2' 39'' 824 m 10' 824 m 10'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

613 m 2' 4'' 613 m 57'' 613 m 7' 613 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

484 m 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

735 m 9'

Treinstations

Angleur

3,2 km 28' 4,2 km 4' 2 km 19' 3,2 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 1º 13' 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,5 km 30' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Carrefour Market Embourg

1,3 km 6' 1,4 km 2' 27'' 891 m 13' 1,3 km 16'

Delhaize Embourg

1,5 km 7' 1,6 km 2' 59'' 983 m 13' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Angleur

2,5 km 18' 8,8 km 9' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Source O Rama

7,2 km 10'

Musea

Boverie

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Embourg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Angleur (29 minuten lopen of 9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Episcopal Du Sartay" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 3 minuten afstand met de auto.Anne Moinet is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 10 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

6be7c756-af11-49c3-885b-69a4842364f4_460035_Property_273480_18ecd30e0c465bb14115ee5fd6c407cd.pdf

Download

ff9b5732-0c0e-494a-9d59-0156383a3c54_460035_Property_273480_88d53d734fa517ea8c2ea77759cbda6a.pdf

Download

39098cf4-2ab3-4070-89ef-989cc5c5cf3d_460035_Property_273480_ccb3d0cbae214db4cff0e77cab434090.pdf

Download

6b25a7f6-1666-4d53-9dbb-2b0553e7256a_460035_Property_273480_79df857423002ea59f260e303663b3e4.pdf

Download

a1c7e2e2-0c69-45d0-92cc-82439e514e84_460035_Property_273480_e741c208c933e72d2f515ba2ec4e3873.pdf

Download

E-mail Bellen