Huis te koop - Embourg VBB91039

Rue Haut Terra 5 4053 Embourg

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB91039

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Haut Terra 5 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning in Embourg, gelegen aan de Rue Haut Terra 5, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 206 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en een ruime woonkamer. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1951, behoudt enkele originele interieurdetails die bijdragen aan de charmante uitstraling van de woning. De aanwezigheid van een dubbele garage en kelder met een oppervlakte van 6 m² biedt extra opslag- en parkeermogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel van 750 m² en heeft een tuin die ideaal naar het zuidwesten is georiënteerd, waardoor er volop van de zon genoten kan worden. Hoewel de woning een renovatie nodig heeft, biedt dit de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens en smaak aan te passen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, en het EPC van de woning bedraagt 519 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 107085 kWh. Gelegen in een rustige en residentiële buurt, bevindt de woning zich toch op korte afstand van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook is er een goede verbinding met de snelweg voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden. Deze aantrekkelijke locatie maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 440 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

750 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

519 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107085 kWh/jaar

EPC-referentie

20241025018446

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2034

CO2-uitstoot

26468

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91039 Ref. verkoper: 1314300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille 2

842 m 3' 878 m 1' 28'' 514 m 10' 822 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1 km 8' 1,3 km 2' 45'' 646 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1 km 8' 1,3 km 2' 45'' 646 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

624 m 2' 21'' 660 m 1' 3'' 624 m 8' 624 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

531 m 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

752 m 9'

Treinstations

Chênée

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 22' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 1º 13' 17,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,5 km 30' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Winkels

Carrefour Market Embourg

1,3 km 7' 1,6 km 2' 27'' 882 m 15' 1,3 km 16'

Delhaize Embourg

1,4 km 8' 1,8 km 2' 53'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Angleur

2,5 km 19' 8,8 km 9' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Source O Rama

7,2 km 10'

Musea

Boverie

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,6 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,7 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Angleur (29 minuten lopen of 9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "P'Tit' Abeille 2" vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen