Huis te koop - Boncelles VBC98639 In optie

Rue des Cèpèes 32 4100 Boncelles

195 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Cèpèes 32 4100 Boncelles

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Boncelles, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes.

Cette habitation bien entretenue et lumineuse constitue une opportunité parfaite pour un jeune couple ou une personne seule souhaitant accéder à la propriété à un prix équivalent à un loyer. Aucun gros frais à prévoir, si ce n’est une remise aux normes électrique accessible à faible coût.

Caractéristiques principales :

  • Chambres : 2

  • Salle de bains : 1

  • Surface habitable : 79 m²

  • Surface du terrain : 518 m²

  • Jardin : oui – 454 m² de verdure pour vos projets en extérieur

  • Terrasse : 47 m² – un bel espace pour profiter des beaux jours

  • PEB : E (code disponible sur demande)

  • Électricité : non conforme mais remise à niveau possible à moindre frais

  • Meublé : non

Ce que vous allez aimer :

  • Un environnement verdoyant en plein centre

  • Une terrasse spacieuse orientée idéalement

  • Un grand jardin plat à l’abri des regards

  • Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre

  • Un excellent compromis pour un achat intelligent à prix doux

Cette maison vous offre tout le confort nécessaire, avec un extérieur rare à Boncelles, et un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Intéressé(e) ? Contactez sans plus attendre votre agence EasyHome pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 308 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

5 m²

Bewoonbare opp.

79 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

454 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

518 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29115 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2035

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98639 Ref. verkoper: 6854793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

787 m 2' 37'' 787 m 1' 10'' 623 m 9' 787 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

814 m 2' 44'' 841 m 1' 13'' 710 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

612 m 2' 2'' 612 m 45'' 552 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

2,2 km 8' 2,2 km 2' 31'' 2 km 24' 2,2 km 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,4 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

271 m 3'

Treinstations

Tilff

5,3 km 26' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 44' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,4 km 48' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Aldi Boncelles

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Hypermarché Carrefour Boncelles

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Lidl Seraing

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 27' 2,4 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

15,5 km 18'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

10,1 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,4 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

23 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,1 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Boncelles (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Seraing (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athénée Royal "air Pur"" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Les Petites Canailles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 87 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Site Source O Rama" ligt op 18 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download