Huis te koop - Boncelles VBE52875

Rue d'Ougrée 21 4100 Boncelles

Vanaf 319 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52875

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue d'Ougrée 21 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Liège vous propose cette très belle maison entièrement rénovée de 150 m² habitables idéalement située à Boncelles. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec accès caves et buanderie, un lumineux séjour et une cuisine entièrement équipée. Au 1er étage: un hall de nuit, une salle de bains et une spacieuse chambre de 18m² avec dressing ou chambre supplémentaire. Au 2ème étage: deux chambres. Cette maison dispose également d'un garage/atelier facilement aménageable selon vos besoins : espace pour une profession libérale, petit studio, bureau, atelier créatif, salle de loisirs ou espace de télétravail. Ensuite, à l'arrière vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse couverte. Emplacements de parking sur le côté sécurisés avec portail électrique. Caractéristiques techniques: Chauffage central gaz (nouvelle chaudière 2025), électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, ... PEB "D" - 318 kWh/m².an. RC= 549€. Excellent état général. Très bonne situation, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la route du Condroz. Faire offre à partir de 319.500€. A visiter sans plus tarder, une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 04 336 35 82 ou Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 500 €
  • Kadastraal inkomen: 549 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

325 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

607 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44905 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2028

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52875 Ref. verkoper: 7801321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

640 m 2' 54'' 640 m 1' 16'' 607 m 5' 634 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

409 m 2' 7'' 409 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

409 m 2' 7'' 409 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

165 m 1' 59''

Treinstations

Ougrée

3,8 km 15' 4,1 km 3' 3,2 km 28' 3,8 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 42' 12,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,6 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

6,9 km 37' 5,2 km 29' 6,8 km 1º 23'

Winkels

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,6 km 8' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Aldi Boncelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Colruyt Boncelles

2,8 km 9' 2,8 km 2' 33'' 1,4 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

14,2 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,3 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

22,1 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,4 km 2' 14''

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue d'Ougrée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Boncelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Boncelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Les Petites Canailles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2026-08-10t110032.251.pdf

Download

E-mail Bellen