Huis te koop - Seraing VBC25456 In optie

Rue du Ruisseau 85 4100 Seraing

25 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25456

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Ruisseau 85 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Seraing, gelegen aan de Rue du Ruisseau 85, biedt een unieke kans voor investeerders met een prijs van €25.000. Het betreft een viager verkoop, wat betekent dat de huidige bewoners levenslang het recht hebben om in de woning te blijven wonen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label C, met een specifiek primair energieverbruik van 174 kWh/m²/jaar, wat wijst op een redelijk energiezuinig huis in zijn klasse. Binnenin beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 168 m². De leefruimte van 27 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Er is één douchecabine beschikbaar en de woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat extra gemak biedt voor eigenaren met een auto. De buitenruimtes zijn eveneens aantrekkelijk, met een verzorgde tuin van 457 m² die ideaal is voor ontspanning en recreatie. De voorgevel is zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er is ook een terras van 20 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 515 m², wat voldoende ruimte biedt voor uiteenlopende buitenactiviteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 25 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

168 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

457 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

515 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29309 kWh/jaar

EPC-referentie

20250109009058

CO2-uitstoot

34

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25456 Ref. verkoper: 3123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rumfels Vanille

604 m 2' 763 m 1' 24'' 604 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

472 m 2' 31'' 1,1 km 1' 57'' 472 m 6' 472 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

472 m 2' 31'' 1,1 km 1' 57'' 472 m 6' 472 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

290 m 1' 55'' 965 m 1' 31'' 290 m 4' 290 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

520 m 7'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

520 m 7'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

520 m 7'

Treinstations

Seraing

1,4 km 7' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,9 km 28' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Aldi Seraing

955 m 4' 986 m 1' 39'' 770 m 9' 953 m 11'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

1,1 km 5' 1,4 km 2' 5'' 859 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 973 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,2 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

18,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 2 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing Charb (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", 2 minuten afstand met de auto.Rumfels Vanille is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Martin" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 9 minuten met de auto. Maastricht is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen