Huis te koop - Seraing VBC25456 In optie

Rue du Ruisseau 85 4100 Seraing

25 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25456

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Ruisseau 85 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Seraing, gelegen aan de Rue du Ruisseau 85, biedt een unieke kans voor investeerders met een prijs van €25.000. Het betreft een viager verkoop, wat betekent dat de huidige bewoners levenslang het recht hebben om in de woning te blijven wonen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label C, met een specifiek primair energieverbruik van 174 kWh/m²/jaar, wat wijst op een redelijk energiezuinig huis in zijn klasse. Binnenin beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 168 m². De leefruimte van 27 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Er is één douchecabine beschikbaar en de woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat extra gemak biedt voor eigenaren met een auto. De buitenruimtes zijn eveneens aantrekkelijk, met een verzorgde tuin van 457 m² die ideaal is voor ontspanning en recreatie. De voorgevel is zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er is ook een terras van 20 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 515 m², wat voldoende ruimte biedt voor uiteenlopende buitenactiviteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 25 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

168 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

457 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

515 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29309 kWh/jaar

EPC-referentie

20250109009058

CO2-uitstoot

34

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25456 Ref. verkoper: 3123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rumfels Vanille

604 m 2' 763 m 1' 24'' 604 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

472 m 2' 31'' 1,1 km 1' 57'' 472 m 6' 472 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

472 m 2' 31'' 1,1 km 1' 57'' 472 m 6' 472 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

290 m 1' 55'' 965 m 1' 31'' 290 m 4' 290 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

520 m 7'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

520 m 7'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

520 m 7'

Treinstations

Seraing

1,4 km 7' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,9 km 28' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Aldi Seraing

955 m 4' 986 m 1' 39'' 770 m 9' 953 m 11'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

1,1 km 5' 1,4 km 2' 5'' 859 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 973 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,2 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

18,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Martin" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Rumfels Vanille" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing Charb (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 9 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen