Huis te koop - Seraing VBC86190
Rue Ferrer 176
4100 Seraing
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Beschrijving
Spacieuse maison 3 façades de 314 m² offrant un fort potentiel. Actuellement utilisé en bureaux, il peut être réaménagé en une grande maison familiale ou en plusieurs logements avec au moins six chambres. Le rez-de-chaussée de 97 m² comprend six pièces lumineuses avec plusieurs arrivées d’eau et une toilette. Le premier étage offre 52 m² répartis en quatre pièces avec un second sanitaire, et le deuxième étage 58 m² avec trois pièces supplémentaires et un troisième sanitaire, idéal pour des chambres ou un espace parental. Un vaste sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : cave, salle de jeux ou rangement. À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin de 118 m² complètent le bien. L'installation électrique est conforme, le chauffage est central au gaz de ville, les châssis sont en PVC double vitrage. Le bien dispose également d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be.
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Financiële details
- Prijs: 289 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
314 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
118 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Totale grondoppervlakte
360 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
264 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
82710 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/05/2035
CO2-uitstoot
48
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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