Huis te koop - Seraing VBD11847

Rue de la Paix 86 4100 Seraing

Voorstel vanaf 140 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Paix 86 4100 Seraing

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à Seraing, ce bâtiment unifamilial divisé en deux logements représente une belle opportunité d’investissement. Construit en 1899, il dispose de deux entrées séparées. Le bien est sous-numéroté, mais la division n’est pas reconnue à l’urbanisme.

Actuellement loué pour un total de 1 100 €/mois, il sera libre à l’acte. Le bâtiment est à rénover, mais offre un réel potentiel. Après travaux, une revalorisation des loyers est envisageable, ce qui en fait un placement intéressant.

Un jardin commun est accessible pour les deux unités, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour les occupants.

Proposé par Skyimmo, votre partenaire immobilier de confiance.

Détail des unités :
Unité 1 : Salon de 14 m², salle à manger de 14 m², cuisine de 10 m², WC de 1 m², chambre de 10 m², salle de bain de 8 m².
Unité 2 : Séjour avec cuisine de 20 m², chambre de 13 m², salle de bain de 4 m², combles aménageables de 15 m² et 16 m².

Surface totale : 139 m² habitables

✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Rendement locatif actuel : 1 100 €/mois
✔️ Revenu cadastral : 436 €
✔️ Deux entrées distinctes
✔️ Jardin commun pour les deux unités
✔️ Toiture neuve – PEB : F – Électricité non conforme
✔️ Travaux à prévoir – loyers valorisables après rénovation

Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseur.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations :
Téléphone : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11847 Ref. verkoper: 7059012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

231 m 46'' 231 m 29'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

244 m 48'' 244 m 30'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

244 m 48'' 244 m 30'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

495 m 1' 39'' 662 m 1' 21'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

445 m 5'

Treinstations

Seraing

708 m 4' 1,1 km 1' 46'' 708 m 9' 708 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

7,4 km 28' 8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

571 m 58''

Autodelen

Cambio - Cointe

5,4 km 20' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Lidl Seraing

506 m 1' 44'' 543 m 56'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Seraing

530 m 1' 51'' 567 m 1' 2'' 527 m 6' 527 m 6'

Aldi Seraing

550 m 2' 54'' 751 m 1' 26'' 550 m 7' 550 m 7'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cointe" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Frimousses" binnen 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder