• 3 Slaapkamer(s)
Rue du Molinay 34 4100 Seraing

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue du Molinay 34. Deze volledig gerenoveerde halfopen woning combineert moderne comfort met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of jonge koppels die hun eigen stempel willen drukken op een sfeervol vastgoed. Met een vraagprijs van €170.000 biedt dit huis een aantrekkelijke mogelijkheid om een betaalbare en comfortabele thuisbasis te verwerven in een centrale locatie met uitstekende verbindingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de mogelijkheid bestaat om een vierde te creëren, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die ruimte zoeken. De woonoppervlakte wordt niet expliciet vermeld, maar de gedetailleerde beschrijving geeft een goed beeld van de functionele indeling en afwerking. Het interieur is verzorgd en praktisch ingericht, met een centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie, en een energetisch gunstig EPC-certificaat B. De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt en de mogelijkheden voor hobby- of werkruimtes uitbreidt. De ligging van de woning in Seraing biedt diverse voordelen. Gelegen in het hart van de stad, is de woning bijzonder geschikt voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van de regio, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt gemaakt. Daarnaast beschikt de omgeving over lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het achtertuin biedt rust en ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de nabijheid van stadscentrum voorzieningen binnen handbereik brengt. Het is een woning die zich perfect leent voor personalisatie en verdere verbetering, waardoor u hier uw eigen unieke thuis kunt creëren. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze makelaars via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een unieke kans om in het hart van Seraing te investeren in een betaalbaar en karaktervol vastgoed dat klaar is om door u verder vormgegeven te worden. Aarzel niet om snel te reageren, want deze aantrekkelijke woning zal niet lang beschikbaar blijven op de markt. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze centrale en toegankelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 410 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230619016517

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20074 Ref. verkoper: AdId:286845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

947 m 3' 1,1 km 1' 38'' 518 m 6' 518 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 598 m 7' 598 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

960 m 3' 1,1 km 1' 39'' 504 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

170 m 2' 2''

Treinstations

Seraing

208 m 2' 8'' 582 m 1' 208 m 2' 49'' 208 m 2' 49''

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 26' 7,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

389 m 32''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Colruyt Seraing

346 m 1' 12'' 384 m 36'' 292 m 4' 292 m 4'

Lidl Seraing

322 m 1' 5'' 360 m 30'' 268 m 3' 268 m 3'

Shop Cockerill (Seraing) III

973 m 3' 973 m 1' 19'' 722 m 11' 891 m 11'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Frimousses" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Maternelle Communale Lize is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" binnen 6 minuten loopafstand.

Transporten

Op 62 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

62d0f79ac7e543f0858bc0a55d49502f.pdf

Download

8783433bc06043829da4a914a0bb64e8.pdf

Download