Huis te koop - Seraing VBD25374

Rue André Renard 381 4100 Seraing

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25374

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue André Renard 381 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante Seraing biedt deze volledig gerenoveerde woonwoning aan de Rue André Renard 381 een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van 165.000 euro is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. De woning beschikt over twee slaapkamers en een grote zolder die eenvoudig om te vormen is tot een derde slaapkamer, waardoor er volop ruimte is voor een groeiend gezin of extra hobbyruimte. De praktische indeling omvat een volledig betegelde begane grond met een gezellige woonkamer van 20,16 m², een eetruimte van 16,77 m², en een functionele keuken van 12,13 m², allemaal ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er een ruime garage met een werkplaats en een tuin achter de woning, ideaal voor outdoor activiteiten of ontspanning. De woning is strategisch gelegen nabij het centrum van Seraing, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De goede verbindingen via hoofdwegen maken het ook gemakkelijk om de omliggende regio te bereiken. Het verwarmingssysteem op gas met centrale verwarming en een condenserende ketel garandeert efficiënte energiekosten. Het huis is voorzien van dubbel glas in PVC-kaders, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste 17,73 m² meet en toegang biedt tot de badkamer die uitgerust is met een bad, douche en dubbele lavabo. Het aparte toilet en een ruime hall maken het comfort compleet. De zolder op de tweede verdieping, met 33,93 m², kan nog verder ingericht worden naar wens. De buitenkant ademt rust en privacy uit dankzij de verzorgde tuin achter de woning, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over een solide dak geïsoleerd met tegels en dubbel glas voor optimale energie-efficiëntie. Het EPC-label D geeft verdere indicatie van het energieverbruik, terwijl het kadastraal inkomen van 855 euro een gunstig fiscaal kader biedt. Met deze aantrekkelijke prijs, goede voorzieningen en gunstige ligging is deze woning zeer interessant voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele thuisbasis in Seraing. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en potentieel van dit prachtige vastgoed aan de Rue André Renard.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250607005071

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25374 Ref. verkoper: AdId:287392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

1,3 km 10' 1,4 km 2' 9'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

839 m 6' 976 m 2' 568 m 11' 839 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

839 m 6' 976 m 2' 568 m 11' 839 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,1 km 4' 1,3 km 2' 16'' 757 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

611 m 7'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

611 m 7'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,5 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 39' 10,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,7 km 34' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Lidl Seraing

340 m 2' 54'' 861 m 1' 21'' 340 m 4' 340 m 4'

Louis Delhaize Seraing

1 km 8' 1,2 km 2' 9'' 618 m 12' 1 km 13'

Delhaize Seraing

1,1 km 8' 1,3 km 2' 19'' 639 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

11,8 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

20,2 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 34 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is 12 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Fleurs De Bonheur" vinden op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

7540df4499444de793b027432695af16.pdf

Download

71bb05ecbd864d93ae0b5c4355f79840.pdf

Download

E-mail Bellen