Huis te koop - Seraing VBD56406

Rue de la Glacière 89 4100 Seraing

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56406

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
Rue de la Glacière 89 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de la Glacière 89 in Seraing, een prachtige kans voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning. Deze gezellige woning biedt een woonoppervlakte van 128 m² en beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een comfortabele badkamer. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en betaalbare energiekosten. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaap- of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten vindt u een mooie tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten met familie en vrienden. De totale grondoppervlakte bedraagt 150 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse buitenactiviteiten en privacy. Deze woning heeft een gunstige EPC-waarde van C en voldoet aan de huidige technische normen, inclusief een elektrische installatiedocumentatie. De ligging in Seraing biedt diverse lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen, starters of investeerders. De woning wordt volledig geleverd met alle noodzakelijke attestaties, inclusief het EPC-rapport dat geldig is tot 2035. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €189.000, een zeer competitief aanbod in deze markt. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare en goed onderhouden woning te verwerven in een rustige en toegankelijke buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op voor een afspraak of bezoek, zodat u deze prachtige woning in Seraing zelf kunt ontdekken. Deze volledig gerenoveerde woning biedt veel potentieel en is klaar om direct betrokken te worden bij uw woonplannen. Wacht niet te lang, want een dergelijke gelegenheid komt niet vaak voorbij. U kunt ons bereiken via telefoon op nummer Tel 042/32.21.21 . en wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele en praktische woning in Seraing!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

128 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30699 kWh/jaar

EPC-referentie

20251118023744

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56406 Ref. verkoper: 1438337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

633 m 2' 6'' 635 m 1' 9'' 561 m 7' 561 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

646 m 2' 9'' 647 m 1' 11'' 573 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

646 m 2' 9'' 647 m 1' 11'' 573 m 7' 573 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

456 m 2' 46'' 465 m 45'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

381 m 5'

Treinstations

Seraing

570 m 5' 953 m 1' 20'' 419 m 5' 419 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 27' 7,8 km 7' 5,3 km 34'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

442 m 32''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,4 km 20' 3,6 km 40' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Colruyt Seraing

437 m 1' 29'' 437 m 36'' 437 m 5' 437 m 5'

Lidl Seraing

413 m 1' 22'' 413 m 30'' 413 m 5' 413 m 5'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 810 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

17,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Frimousses" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Liège Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.Op 63 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen