Huis te koop - Seraing VBD92861

Rue de la Bouteille 54 4100 Seraing

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92861

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
Rue de la Bouteille 54 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Seraing biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de la Bouteille 54, ademt deze woning een charme die gecombineerd wordt met praktische indeling en ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 189 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag zijn eigen woonruimte wil personaliseren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, twee toiletten en een ruime living die zorgt voor een gezellige en functionele leefomgeving. De keuken is ruim en voorzien van toegang tot de veranda en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd door centrale gasverwarming en heeft dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Hoewel de installatie elektrisch niet conform is, biedt deze woning grote mogelijkheden voor renovatie en verbetering, waardoor u de kans krijgt om een woning naar uw eigen smaak te creëren. De aanwezigheid van verschillende kelderruimtes onderstreept de praktische kant van deze woning, terwijl de ligging in Seraing nabij winkels en voorzieningen extra gemak biedt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel de mogelijkheid heeft om deze te kopen. Het EPC-rapport geeft een E-label aan, met een primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is op het gebied van energie-efficiëntie, vooral gezien de niet-conforme elektrische installatie. De verkoper verkoopt deze woning zonder BTW en zonder voorkooprecht, waardoor het een interessante aankoopoptie vormt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige buurt van Seraing. Voor degenen die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedkansen met potentieel voor verbetering, vertegenwoordigt deze woning een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

129 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

189 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251207000163

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92861 Ref. verkoper: AdId:291837 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

468 m 3' 478 m 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

246 m 52'' 246 m 29'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

246 m 52'' 246 m 29'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,4 km 5' 1,7 km 2' 41'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

403 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

403 m 5'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

449 m 5'

Treinstations

Seraing

3,2 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 23' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 36' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,1 km 29' 0 m 0'' 6,9 km 1º 24'

Winkels

Louis Delhaize Seraing

244 m 2' 366 m 29'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Delhaize Seraing

304 m 2' 17'' 475 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Trafic Seraing

384 m 2' 418 m 43'' 308 m 4' 308 m 4'

Pretparken

Archéoforum

11,9 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 84 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Fleurs De Bonheur" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce5239fe56f946aabb0ac7e1e299b26e.pdf

Download

34ee33a903d64fa786d5afb66cddff0b.pdf

Download

E-mail Bellen