Huis te koop - Seraing VBE11102

Rue du Marais 17 4100 Seraing

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11102

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Marais 17 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – IDÉALE POUR FAMILLE, PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans la commune de Seraing. Offrant de beaux volumes et un jardin agréable, ce bien à rafraichir conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investisseur. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 12 m², une salle de séjour lumineuse de 29 m² ainsi qu'une cuisine semi-équipée de 11 m². Au 1er étage, un couloir de nuit de 10 m², deux chambres de 12 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain de 13 m². Au 2e étage, une mezzanine de 28 m² qui mène à deux chambres supplémentaires de 11 m² et 9 m², idéales pour une grande famille ou un aménagement flexible. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 83 m², parfait pour les beaux jours. Les + de ce bien : Chauffage au mazout Châssis double vitrage en bois Électricité CONFORME Revenu cadastral : 478€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : C – 233 kWh/m².an (37 723 kWh/an) Certificat n° 20250612029887 Visites & Contact 📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé avec de l’espace et du potentiel ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! 😊 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 478 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

83 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

185 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37723 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11102 Ref. verkoper: 7648507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1 km 18' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Collège Saint Martin Notre Dame

122 m 24'' 122 m 16'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Basisscholen

Collège Saint Martin Notre Dame

122 m 24'' 122 m 16'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

122 m 24'' 122 m 16'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

449 m 5'

Treinstations

Seraing

850 m 3' 824 m 1' 41'' 655 m 10' 828 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

6,7 km 25' 7 km 6' 4,6 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,2 km 2'

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,5 km 26' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Winkels

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1 km 3' 1 km 1' 44'' 558 m 8' 693 m 8'

Aldi Seraing

1,4 km 7' 1,8 km 2' 12'' 742 m 14' 1,3 km 16'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 10' 2,9 km 3' 787 m 17' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 7'

Toerisme

Dit pand, gelegen nabij Rue du Marais, profiteert van een goed voorziene omgeving met winkels, vervoer en dagelijkse voorzieningen.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Collège Saint Martin Notre Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Martin" ligt op 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 2 minuten rijden.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen