Huis te koop - Seraing VBE18405

Rue A. de Lexhy 40 4100 Seraing

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18405

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue A. de Lexhy 40 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, bien agencée et parfaitement aménagée pour accueillir de grandes familles. Elle dispose de 155 m² habitables, et est érigée sur une parcelle de 175 m².

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un espace de vie réunissant le salon et la salle à manger, un petit bureau, une nouvelle cuisine entièrement équipée.
1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de douche et une salle de bain.
2ème étage : deux chambres.
-1 : des caves de 40 m².

Extérieurs : un jardin ainsi qu’une terrasse.

Atouts techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, volets, système d’alarme, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, raccordement à l’égout, nouvelle toiture, RC : 617 €, PEB C– 239 kWh/m².an (n° 20260320015495)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 ou par mail à Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

175 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49643 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2036

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/07/2018

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18405 Ref. verkoper: 7682283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,7 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1 km 7' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 20'' 29 m 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Providence

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 20'' 29 m 20''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

125 m 1' 30''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

708 m 3' 692 m 1' 12'' 387 m 5' 387 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

4,9 km 17' 5,9 km 5' 3,9 km 23'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,3 km 27' 3,9 km 33' 4,5 km 53'

Winkels

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

530 m 1' 50'' 530 m 1' 4'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

589 m 2' 20'' 589 m 1' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

705 m 4' 705 m 1' 35'' 381 m 5' 381 m 5'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Arnold de Lexhy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemeppe-Sur-Meuse" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Chatons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Marie" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea d'innondation.pdf

Download

matrice.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

rapport electrique.pdf

Download

E-mail Bellen