Huis te koop - Seraing VBE39094

Rue des Trixhes 203 4100 Seraing

232 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39094

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue des Trixhes 203 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 5 chambres. Située Rue des Trixhes 203 à Ougrée, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Elle profite également d’un bon accès aux transports en commun et aux grands axes, facilitant les déplacements vers Liège et les environs. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant une salle à manger de 19m², un salon de 17m², une cuisine de 13m² et une véranda de 12m². - 1er étage : Hall de nuit menant à deux chambres de 14m² et 16m², ainsi qu’à une salle de bain avec toilettes. - 2e étage : Trois chambres de 12, 13 et 17m². - Sous-sol : Cave de 77m² ainsi qu'une buanderie de 12m². - Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz de ville. Chaudière à pellets. PEB E (n° 20260409036390) avec un E-Spec : 355 kWh/m²/an et un E-Total : 74.149kWh/an Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 232 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

350 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74149 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39094 Ref. verkoper: 7748201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

748 m 4' 1,1 km 1' 47'' 748 m 9' 748 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

491 m 1' 38'' 491 m 1' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

491 m 1' 38'' 491 m 1' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,2 km 15' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

289 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

999 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 824 m 1' 19'' 642 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 37' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4 km 18' 3,1 km 21' 3,9 km 47'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 11' 1,7 km 2' 44'' 821 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Lüttich

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Colruyt Seraing

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 17' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Trixhes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Luik ligt op 24 minuten met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 12 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Baby Cool" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ontrole electrique fontaine.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan - 2eme etage.png

Download

plan - 1er etage.png

Download

plan - sous sol.png

Download

plan - rez de chaussee.png

Download

E-mail Bellen