Huis te koop - Seraing VWD12864

Rue de la Boverie 692 4100 Seraing

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12864

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue de la Boverie 692 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in de charmante stad Seraing, deze ruime woning aan de Rue de la Boverie 692 biedt een prachtige leefomgeving voor gezinnen. Gelegen op de hoogtes van Seraing, bevindt de woning zich dichtbij essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Met een vraagprijs van 219.000 euro is dit een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een huis dat zowel woon- als werkmogelijkheden biedt, dankzij de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen vanuit huis. De woning zelf beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vind je een uitnodigende hal, een kantoorruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen, een ruime eetkamer van 37 m² met een aangrenzende zithoek en een grote keuken van 28 m² die toegang geeft tot de buitenruimtes. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers van elk 14 m², een badkamer en een extra toilet. De tweede verdieping biedt extra leefruimte met een derde slaapkamer van 23 m², een dressing en een zolder. Daarnaast zijn er vier kelders aanwezig die veel opbergruimte bieden. De buitenruimte van de woning is net zo indrukwekkend met een westelijk georiënteerde tuin van 85 m² en een terras van 17 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met een extra pelletkachel voor gezellige warmte. Het pand heeft zowel dubbele als driedubbele beglazing en de elektrische installatie is conform tot oktober 2044. De EPC-score is 'E' met een specifiek energieverbruik van 356 kWh/m² per jaar. Al deze eigenschappen maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Seraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

235 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85921 kWh/jaar

EPC-referentie

20250401005159

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 910 m 11' 910 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

264 m 52'' 264 m 26'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

363 m 1' 15'' 363 m 35'' 363 m 4' 363 m 4'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,4 km 2' 12'' 965 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

440 m 5'

Treinstations

Seraing

2,7 km 11' 3,2 km 4' 2 km 23' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 34' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,9 km 34' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Delhaize Seraing

424 m 1' 27'' 424 m 34'' 424 m 5' 424 m 5'

Louis Delhaize Seraing

513 m 1' 42'' 513 m 41'' 508 m 6' 513 m 6'

Intermarché Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 581 m 11' 933 m 11'

Pretparken

Archéoforum

10,8 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,3 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" binnen 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Amanda Drianne" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Martin" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen