Huis te koop - Seraing VWD13103

Rue de la Boverie 692 4100 Seraing

Overeen te komen 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13103

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue de la Boverie 692 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison lumineuse aux beaux volumes (195m2 habitable), et très beau potentiel, située sur les hauteurs de Seraing à proximité de toutes les commodités !

*Possibilité de droits d'enregistrement réduits 3% *

Ce bien est idéal pour une famille et permet la possibilité d’exercer une profession libérale.

- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau pour profession libérale (ou chambre), second hall, vaste salle à manger (37m2) avec coin salon (15m2), grande cuisine (28m2) donnant accès aux extérieurs.

- 1er étage : entresol avec 2 toilettes, hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, WC), 2 chambres (14 et 14 m2).

- 2e étage : hall de nuit, chambre aménagée (23 m2), dressing, grenier.

- Sous-sol : 4 caves.

- Extérieurs : terrasse (17m2), beau jardin de 85m2 exposés Ouest.

Caractéristiques : électricité conforme (jusque 10/2044), chauffage central au gaz + poêle à pellets, châssis double et triple vitrage.

PEB « E » 356 kWh/m2.an N° 20250401005159

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

235 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85921 kWh/jaar

EPC-referentie

20250401005159

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/10/2044

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 910 m 11' 910 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

264 m 52'' 264 m 26'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

363 m 1' 15'' 363 m 35'' 363 m 4' 363 m 4'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,4 km 2' 12'' 965 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

440 m 5'

Treinstations

Seraing

2,7 km 11' 3,2 km 4' 2 km 23' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 34' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,9 km 34' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Delhaize Seraing

424 m 1' 27'' 424 m 34'' 424 m 5' 424 m 5'

Louis Delhaize Seraing

513 m 1' 42'' 513 m 41'' 508 m 6' 513 m 6'

Intermarché Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 581 m 11' 933 m 11'

Pretparken

Archéoforum

10,8 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,3 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Martin" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Amanda Drianne", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 85 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 13 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen