Huis te koop - Jemeppe VBD22675

Rue Rousseau 50 4101 Jemeppe

Voorstel vanaf 90 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
85 m²

Rue Rousseau 50 4101 Jemeppe

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Jemeppe, gelegen aan de Rue Rousseau 50. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project in een gunstige locatie. Het betreft een tweegezinswoning uit 1918, die momenteel te renoveren is, waardoor u de vrijheid krijgt om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met een bruikbare oppervlakte van circa 85 m² en een kadastraal inkomen van 413 €, vormt dit een interessante investering. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte willen, en heeft een praktische indeling met een woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig, evenals een kelder en twee zolders die uitstekende opslagmogelijkheden bieden. Buiten is er een klein tuinoppervlak van 109 m² dat u kunt omtoveren tot een ontspanningsplek of moestuin. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 521 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparende verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. Deze woning ligt in Jemeppe, een rustige buurt die geschikt is voor wie de rust van het platteland waardeert, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de woning aangesloten op de riolering en is er geen voorkooprecht van toepassing, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Het pand bevindt zich in een staat van renovatie, waardoor u zelf kunt bepalen welke afwerkingsstijl u wenst en welke verbeteringen prioriteit krijgen. Met de verkoopprijs van €90.000 biedt deze woning een betaalbare mogelijkheid om uw eigen thuis te creëren of te investeren voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans in Jemeppe? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel en kan volledig worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg! We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLE

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 90 000 €
Kadastraal inkomen: 413 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

85 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

109 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

521 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250213007100

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22675 Ref. verkoper: AdId:286651 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Chatons

719 m 7' 730 m 1' 7'' 719 m 9' 719 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

570 m 1' 54'' 570 m 48'' 412 m 5' 412 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

705 m 2' 21'' 705 m 1' 4'' 277 m 3' 277 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

678 m 2' 15'' 678 m 1' 549 m 6' 678 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

743 m 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

302 m 4'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

348 m 1' 47'' 306 m 31'' 348 m 4' 348 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

4,2 km 14' 5,5 km 4' 3,4 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5 km 18' 4,2 km 35' 4,9 km 59'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

324 m 1' 4'' 324 m 32'' 324 m 4' 324 m 4'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

707 m 4' 707 m 1' 22'' 707 m 8' 707 m 8'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

489 m 1' 42'' 489 m 43'' 489 m 6' 489 m 6'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,2 km 2' 47''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,2 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Chatons" binnen 9 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 8 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.