Huis te koop - Jemeppe VBD22684

Rue des Peupliers 3 4101 Jemeppe

Voorstel vanaf 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22684

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Peupliers 3 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te Jemeppe biedt een uitstekende mogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een projectwoning met potentieel. Gelegen in een rustige residentiële wijk, straalt deze huis uit uit 1949 een charmante uitstraling uit en is het ideaal voor herontwikkelaars of huiseigenaren die willen investeren in renovatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 106 m² verdeeld over één verdieping, met drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine. De inkom maakt een frisse indruk en geeft toegang tot een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de keuken en de achterliggende tuin. Aan de voorkant ligt een kleine voortuin, terwijl de achtertuin zich uitstrekt tot een grote terrasruimte, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis wordt vergezeld van een garage die toegang geeft via de straat achter de woning, wat het gebruiksgemak verhoogt. Qua praktische voorzieningen biedt deze woning een basisuitrusting, maar vereist het aanzienlijke renovatiewerkzaamheden. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en moet worden herzien, inclusief het plaatsen van een nieuwe meter. De verwarming gebeurt op gas en het dubbel glas draagt bij aan de isolatie; toch is de energieprestatie matig met een EPC van 415 kWh/m²/jaar. Het woonhuis is klaar voor modernisering en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en comfort aan te passen. Een extra voordeel is dat er één binnenparkeerplaats beschikbaar is, samen met een garage, wat zeker van pas komt in deze omgeving. De locatie in Jemeppe is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar betaalbare woningen met potentieel. Gelegen nabij voorzieningen en in een rustige buurt, maakt deze eigendom ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de lage aankoopprijs van €105.000. Met een kadastraal inkomen van 473 euro en zonder BTW-plicht, biedt deze woning interessante kansen voor wie wil investeren in een te renoveren vastgoedobject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om een karaktervolle woning te transformeren tot uw ideale thuis of rendabele investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

153 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250223011099

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22684 Ref. verkoper: AdId:279698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

490 m 2' 28'' 985 m 1' 58'' 490 m 6' 490 m 6'

Kleuterscholen

Collège Saint Martin Notre Dame

494 m 4' 499 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Collège Saint Martin Notre Dame

494 m 4' 499 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

929 m 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

847 m 10'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

847 m 10'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,2 km 1' 51'' 926 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

3,9 km 13' 5,6 km 5' 2,8 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 4,4 km 35' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

447 m 1' 52'' 447 m 57'' 447 m 5' 447 m 5'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 844 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 7' 1,6 km 2' 42'' 965 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Collège Saint Martin Notre Dame", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Les Chatons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

0c07add4c3004a02af076d78a2f64c0a.pdf

Download

6bdf53976b9e4a458b50fdf92c8aec7c.pdf

Download

9cbad0bac20240f6a3797ab02238a81d.pdf

Download

16533f3304764e66b753235ed36426d2.pdf

Download

0956f6989632420786dc1eb5b79fd42e.pdf

Download

E-mail Bellen