Huis te koop - Ougrée VBB49207

Rue Bois Hézalles 17 4102 Ougrée

89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB49207

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
  • 14 m² Terras
Rue Bois Hézalles 17 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Ougrée - €95.000 Gelegen aan de Rue Bois Hézalles 17 te Ougrée, biedt deze woning een uitstekende locatie dichtbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning, met een totale grondoppervlakte van 45 m², is ideaal voor eenieder die op zoek is naar een praktische en goed bereikbare woonruimte. Op het gelijkvloers vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken met onder andere een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt de woning over een comfortabele woonkamer van 16 m², een doucheruimte met toilet en wastafel, en een handige bijkeuken waarin zich de ketel en een waterverzachter bevinden. Het eerste verdiep herbergt een ruime slaapkamer van 18 m² en een dressing, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten is er een terras van 14 m² waar u kunt genieten van de frisse lucht. De woning heeft een EPC-score van E met een specifiek primair energieverbruik van 369 kWh/m² per jaar, wat zorgt voor een inzicht in het energieverbruik. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante residentie in Ougrée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • Kadastraal inkomen: 210 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

45 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27103 kWh/jaar

EPC-referentie

20240718007072

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2034

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB49207 Ref. verkoper: 2869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

532 m 3' 555 m 1' 12'' 489 m 6' 489 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

527 m 1' 48'' 553 m 1' 8'' 527 m 6' 527 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

527 m 1' 48'' 553 m 1' 8'' 527 m 6' 527 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

2,4 km 11' 2,6 km 3' 1,5 km 24' 2,2 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

324 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

395 m 5'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 5' 1,1 km 1' 16'' 903 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,4 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,9 km 23' 3,7 km 29' 4,7 km 56'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

798 m 2' 41'' 824 m 1' 38'' 703 m 8' 798 m 10'

Aldi Seraing

1,9 km 8' 2 km 2' 36'' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Martin" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" binnen 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Op 56 minuten lopen, vind je het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

79f91aed-e077-459f-ad47-0555d7c1709a_2869OUGREE - RUE BOIUS HEZALLES 17 - PEB.pdf

Download

b184a893-4fb2-43f5-834a-b54f25acbd56_2869OUGREE - RUE BOIS HEZALLES 17- RAPPORT ELETRIQUE ATLAS CONTROL.pdf

Download

E-mail Bellen