Huis te koop - Ougrée VBC08198

Rue Franklin Roosevelt 142 4102 Ougrée

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC08198

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Franklin Roosevelt 142 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Ougrée: deze karaktervolle woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de Rue Franklin Roosevelt 142, bestaat de begane grond uit een gezellige woonkamer van 12,57 m², een aparte eetkamer van 12,15 m² en een volledig uitgeruste keuken van 13,45 m². Daarnaast is er een moderne badkamer van 6,88 m² voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt over een stevige betonnen structuur en is volledig betegeld op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,18 m² en 12,47 m², beide met toegang tot een volledig gerenoveerd terras. Het tweede niveau herbergt een zolderkamer van 14,90 m², ingericht als extra slaapkamer. De houten verdiepingen zijn voorzien van quick-step vloeren, wat bijdraagt aan de huiselijke sfeer. De kelder biedt ruimte voor opslag en een wasruimte onder de woonkamer. Deze woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en heeft een condensatieketel uit 2019. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas, met een voordeur in driedubbel glas en overal elektrische rolluiken. Hoewel er geen garage of tuin aanwezig is, biedt de kleine binnenplaats voldoende mogelijkheden voor buitengebruik. Met een energielabel D en een kadastraal inkomen van €488 vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs bedraagt €185.000. Beschikbaarheid bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30913 kWh/jaar

EPC-referentie

20241203020171

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC08198 Ref. verkoper: AdId:276536 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 635 m 12' 971 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

692 m 8'

Treinstations

Ougrée

1 km 4' 934 m 1' 13'' 894 m 11' 894 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,2 km 20' 3,1 km 19' 4 km 48'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 4' 1,8 km 2' 59'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,2 km 13' 1,7 km 20'

Lidl Lüttich

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,4 km 11' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Boverie

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Dankzij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 18 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Cool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e36a1b79-4646-4460-aaa3-54ef8263b355_168385_Property_276536_f1cb62429f3e1721d424d99d0805d974.pdf

Download

a72a34b4-ab43-4735-9e50-675ac28cc367_168385_Property_276536_d6319baa50e08ca3862fc1775004c52a.pdf

Download

E-mail Bellen