Huis te koop - Ougrée VBC13635

Rue des Trixhes 203 4102 Ougrée

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC13635

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue des Trixhes 203 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cette maison unifamiliale en bon état offre quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième en aménageant le grenier. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 36 m², une cuisine fermée de 13 m², entièrement équipée, et une véranda de 12 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 17 m², 16 m², 14 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m² avec baignoire, douche et WC. Le grenier non aménagé peut être transformé en une cinquième chambre de 12 m² ou adapté selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse de 16 m² s'ouvre sur un jardin de 140 m². Le sous-sol de 75 m² offre plusieurs caves et une buanderie de 12 m², avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose d’un foyer à pellets et d’un chauffage électrique. Indice PEB G . Numéro Unique :20241107019640 E-Spec :886kWh/m²/an E-Total : 182 220kWh/an N'hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement à 3 % (conditions en agence) ! Infos et visites : Tel 04/338.42.32 | Soir et week-end : Tel 0471/64.89.30 | Disponible également sur www.penoit.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

350 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

866 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

182220 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2034

CO2-uitstoot

223

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13635 Ref. verkoper: 6334776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

752 m 4' 1,1 km 1' 47'' 752 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

496 m 1' 39'' 496 m 1' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

496 m 1' 39'' 496 m 1' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

995 m 12'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 828 m 1' 19'' 642 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 37' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,3 km 20' 3,2 km 22' 4,1 km 49'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 11' 1,6 km 2' 44'' 820 m 11' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Lidl Lüttich

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 5'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Cool", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Ville De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 49 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d3e5fee4-0445-42e3-84e5-650bb66b9f7f.pdf

Download

821489e9-7914-45ef-9490-c05306403741.pdf

Download

21afa12f-6cfe-494b-b615-282d0db4baa4.png

Download

16724dca-9062-43ed-a028-d910cd6081a9.png

Download

96b5a450-a0d4-437c-86fe-a0f3e5552084.png

Download

c6ef1c7b-7b16-40e9-9958-86eb85500f9e.png

Download

E-mail Bellen