Huis te koop - Ougrée VBC44426 In optie

Rue de la Sablonnière 91 4102 Ougrée

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44426

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue de la Sablonnière 91 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Skyimmo heeft het genoegen u deze prachtige woning met 3 voorgevels voor te stellen. Ideaal gelegen in de charmante gemeente Ougrée, is deze uitzonderlijke woning als volgt samengesteld: KELDER (18) BEGANE GROND: Woonkamer (13) - Eetkamer (16) - Keuken (9) - Tuin (100) - Terras (10) 1e VERDIEPING: Slaapkamer (13) - Slaapkamer (17) - Badkamer (7) Dit huis biedt absolute rust dankzij de intieme tuin met zeer weinig inkijk. Gelegen in Ougrée, geniet het van een uitzonderlijke ligging in een rustige omgeving. Dak: Goede staat. Elektriciteit: Niet-conform Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: PVC dubbele beglazing Kadastraal inkomen: 430 EPB: E - E. spec. 342 kWh/m2.an - E. totaal 35290 kWh/jaar - Aantal 20250130007050 Dit huis, ideaal voor je gezin, ligt dicht bij alle voorzieningen in een ideale buurt. Wil je een bezichtiging regelen of meer weten? Bel ons op : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be SKYIMMO GROEP "Informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35290 kWh/jaar

EPC-referentie

20250130007050

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44426 Ref. verkoper: 5786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

326 m 1' 5'' 345 m 47'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

202 m 40'' 289 m 35'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

202 m 40'' 289 m 35'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,3 km 4' 1,4 km 2' 24'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

831 m 10'

Treinstations

Ougrée

1,5 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 35' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

5,1 km 25' 3,8 km 29' 4,9 km 58'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

528 m 1' 45'' 614 m 1' 12'' 528 m 6' 528 m 6'

Aldi Seraing

2,2 km 9' 3,1 km 5' 1,6 km 17' 2,2 km 26'

Lidl Seraing

2,5 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

10,1 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

21,9 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,7 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Seraing (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 5 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 58 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Lucie Dejardin" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Baby Cool is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen