Huis te koop - Ougrée VBC65776

avenue du centenaire 221 4102 Ougrée

285 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)

avenue du centenaire 221 4102 Ougrée

PONSGEN & SALERNO, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de avenue du Centenaire 221 in Ougrée, biedt een uitstekende leefruimte voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met apart toilet, een voormalige wachtkamer die als extra kamer kan dienen, en een lichte woonkamer van 23 m². De moderne keuken van 16,73 m² is volledig uitgerust en verbindt direct met een ruime veranda van 17,79 m², ideaal voor ontspanning. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas, ondersteund door een pelletkachel in de woonkamer voor extra sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 23,94 m², 15,00 m² en 10,80 m², samen met een praktische badkamer met douche en wastafel. Het pand heeft ook een ruime zolder die als opslagruimte kan dienen. De elektriciteitsinstallatie is op dit moment niet conform de huidige normen, maar het huis profiteert van twee zonnepanelen die zorgen voor warm water. Onder de woning bevindt zich een kelder die de hele oppervlakte van het huis beslaat, en biedt voldoende opslagruimte. Er is een dubbele garage toegankelijk via de zijkant van het perceel. De woning heeft ook een achtertuin die ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De ligging is bijzonder gunstig, dicht bij belangrijke wegen en openbaar vervoerslijnen zoals TEC 25-58-90-94, waardoor het gemakkelijk is om naar nabijgelegen steden te reizen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning heeft de classificatie D.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

PONSGEN & SALERNO, notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 285 000 €
Kadastraal inkomen: 1 150 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Kelder

Nee

Zolder

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250326025475

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65776 Ref. verkoper: AdId:281868 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

1,1 km 5' 1,2 km 1' 56'' 884 m 7' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

247 m 1' 37'' 267 m 24'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

130 m 26'' 130 m 10'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

331 m 1' 6'' 331 m 32'' 291 m 4' 291 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

98 m 1' 11''

Treinstations

Ougrée

2,6 km 9' 2,6 km 1' 58'' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 39' 10,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

5,3 km 25' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Louis Delhaize Angleur

2,7 km 10' 3 km 2' 36'' 2,1 km 13' 2,7 km 32'

Aldi Boncelles

2,9 km 10' 3,2 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

8,9 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

20,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,5 km 2' 54''

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie is het meest dichtbij basisschool: slechts 2 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Lucie Dejardin" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bouvreuils" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Alfred Heyne" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Angleur (3 minuten rijden), Aldi Boncelles (3 minuten rijden).

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 3 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".