Huis te koop - Ougrée VBC65776

avenue du centenaire 221 4102 Ougrée

285 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
avenue du centenaire 221 4102 Ougrée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de avenue du Centenaire 221 in Ougrée, biedt een uitstekende leefruimte voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met apart toilet, een voormalige wachtkamer die als extra kamer kan dienen, en een lichte woonkamer van 23 m². De moderne keuken van 16,73 m² is volledig uitgerust en verbindt direct met een ruime veranda van 17,79 m², ideaal voor ontspanning. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas, ondersteund door een pelletkachel in de woonkamer voor extra sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 23,94 m², 15,00 m² en 10,80 m², samen met een praktische badkamer met douche en wastafel. Het pand heeft ook een ruime zolder die als opslagruimte kan dienen. De elektriciteitsinstallatie is op dit moment niet conform de huidige normen, maar het huis profiteert van twee zonnepanelen die zorgen voor warm water. Onder de woning bevindt zich een kelder die de hele oppervlakte van het huis beslaat, en biedt voldoende opslagruimte. Er is een dubbele garage toegankelijk via de zijkant van het perceel. De woning heeft ook een achtertuin die ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De ligging is bijzonder gunstig, dicht bij belangrijke wegen en openbaar vervoerslijnen zoals TEC 25-58-90-94, waardoor het gemakkelijk is om naar nabijgelegen steden te reizen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning heeft de classificatie D.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52970 kWh/jaar

EPC-referentie

20250326025475

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65776 Ref. verkoper: AdId:281868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

1,1 km 5' 1,2 km 1' 56'' 884 m 7' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

247 m 1' 37'' 267 m 24'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

130 m 26'' 130 m 10'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

331 m 1' 6'' 331 m 32'' 291 m 4' 291 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

98 m 1' 11''

Treinstations

Ougrée

2,6 km 9' 2,6 km 1' 58'' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 39' 10,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

5,3 km 25' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

538 m 1' 47'' 538 m 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Louis Delhaize Angleur

2,7 km 10' 3 km 2' 36'' 2,1 km 13' 2,7 km 32'

Aldi Boncelles

2,9 km 10' 3,2 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

8,9 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

20,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,5 km 2' 54''

Transporten

Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 60 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Les Bouvreuils is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Alfred Heyne" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Lucie Dejardin" is 4 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Angleur (3 minuten rijden), Aldi Boncelles (3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

0223a22a-6161-4833-95d5-d99769f17140_168385_Property_281868_b2ec1317dd432c5172bdcd6e48da3bfd.pdf

Download

5fab8eff-b775-4776-b209-a14bd8ca16e2_168385_Property_281868_5645b683c2c8493d65838219e23c2583.pdf

Download