Huis te koop - Ougrée VBC88230

Rue des Trixhes 83 4102 Ougrée

185 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88230

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue des Trixhes 83 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous cherchez un bien offrant 4 grandes chambres, un grand jardin et une belle terrasse avec vue dégagée, cette maison est celle que vous cherchez ! Avec son long jardin proposant divers espaces, ses nombreux espaces de rangements et caves et deux belles pièces de séjour, cette maison offre un espace de vie qui respire la joie de vivre. La proximité des commerces et des transports en commun est un plus !

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon (16 m²), salle à manger (15 m²), cuisine (10 m²), salle de bain (7 m²) et terrasse (14 m²) ;

1 er étage : Hall de nuit, dressing (10 m²) et 2 chambres (19 et 10,5 m²)

2 ème étage : 2 chambres (12 et 11 m²)

+ caves et jardin

Techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC (sauf 1 châssis), nouveau boiler, toiture isolée, PEB C – 248 Kwh/m²/an – 37.450 Kwh/an – 20250604028337.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 498 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

497 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37450 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88230 Ref. verkoper: 6835737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

564 m 2' 9'' 774 m 1' 14'' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

442 m 1' 28'' 442 m 52'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

442 m 1' 28'' 442 m 52'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 22' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

340 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 1,1 km 1' 14'' 740 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,6 km 21' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

834 m 2' 46'' 1,4 km 2' 10'' 706 m 8' 834 m 10'

Aldi Seraing

1,9 km 7' 2 km 2' 34'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 2' 42'' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 5'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 53 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" binnen 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

20 - LOGEA - RDC083 - RDC plan.jpg

Download

21 - LOGEA - RDC083 - 1er Plan.jpg

Download

22 - LOGEA - RDC083 - 2eme plan.jpg

Download

E-mail Bellen