Huis te koop - Ougrée VBC88230 In optie

Rue des Trixhes 83 4102 Ougrée

185 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88230

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue des Trixhes 83 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous cherchez un bien offrant 4 grandes chambres, un grand jardin et une belle terrasse avec vue dégagée, cette maison est celle que vous cherchez ! Avec son long jardin proposant divers espaces, ses nombreux espaces de rangements et caves et deux belles pièces de séjour, cette maison offre un espace de vie qui respire la joie de vivre. La proximité des commerces et des transports en commun est un plus !

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon (16 m²), salle à manger (15 m²), cuisine (10 m²), salle de bain (7 m²) et terrasse (14 m²) ;

1 er étage : Hall de nuit, dressing (10 m²) et 2 chambres (19 et 10,5 m²)

2 ème étage : 2 chambres (12 et 11 m²)

+ caves et jardin

Techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC (sauf 1 châssis), nouveau boiler, toiture isolée, PEB C – 248 Kwh/m²/an – 37.450 Kwh/an – 20250604028337.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 498 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

497 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37450 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88230 Ref. verkoper: 6835737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

564 m 2' 9'' 774 m 1' 14'' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

442 m 1' 28'' 442 m 52'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

442 m 1' 28'' 442 m 52'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 22' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

340 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 1,1 km 1' 14'' 740 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,6 km 21' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

834 m 2' 46'' 1,4 km 2' 10'' 706 m 8' 834 m 10'

Aldi Seraing

1,9 km 7' 2 km 2' 34'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 2' 42'' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Cool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

20 - logea - rdc083 - rdc plan.jpg

Download

21 - logea - rdc083 - 1er plan.jpg

Download

22 - logea - rdc083 - 2eme plan.jpg

Download

E-mail Bellen