Huis te koop - Ougrée VBD28533

Franklin Roosvelt 70 4102 Ougrée

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28533
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
Franklin Roosvelt 70 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning voor verkoop gelegen in het rustige deel van Ougrée biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gevestigd op Franklin Roosevelt 70, heeft dit huis een vraagprijs van 169.000 euro. Het betreft een ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer gemakkelijk kan worden opgesplitst tot drie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, samen met een apart gastentoilet. Boven bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, die de nodige comfort bieden voor het dagelijks leven. Buiten is er een gezellige terras en een kleine tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. De woning bevindt zich in een rustige en welgelegen buurt van Ougrée, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring. Het huis is gekoppeld aan gasverwarming en beschikt over twee gevels die zorgen voor goede ventilatie en daglichttoetreding. De elektrische installatie moet gedeeltelijk worden nagekeken, en de dakbedekking verkeert in goede staat. Het gebouw heeft een energetische classificatie van D volgens het EPC, waardoor er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energiezuinigheid. De woning wordt aangeboden zonder verhuurde status en is beschikbaar bij akte, waardoor snelle verhuis mogelijk is. Ougrée zelf biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een solide vastgoed in Ougrée, met alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

33 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28533 Ref. verkoper: 355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1 km 5' 1,4 km 2' 10'' 621 m 6' 906 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

94 m 18'' 540 m 59'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

94 m 18'' 540 m 59'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2,5 km 3' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

234 m 2' 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Ougrée

868 m 3' 758 m 54'' 843 m 10' 843 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 32' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,6 km 14' 2,8 km 26' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1 km 11' 1,2 km 15'

Lidl Seraing

1,9 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Seraing

1,9 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,4 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 5'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten lopen.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Cool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen