Huis te koop - Ougrée VBD35294

Rue du Biez Moulin 156 4102 Ougrée

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35294

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Biez Moulin 156 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Dit ruime en lichte huis is ideaal voor een groot gezin. Dankzij de uitstekende EPC-waarde B bent u het hele jaar door verzekerd van energiebesparingen. Op de begane grond vindt u een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken die uitkomt op een grote, lichte woonkamer, een aangename veranda, een apart toilet en een grote garage. De verdieping bestaat uit een slaapkamer, een tweede slaapkamer die momenteel is ingericht als studio, en een badkamer met ligbad. De zolder is ingericht en biedt twee extra slaapkamers, perfect voor kinderen of als werkruimte. Buiten maakt een mooie tuin met schuur deze woning compleet, zodat u optimaal kunt genieten van de mooie dagen. Wat het comfort betreft, voldoet de elektriciteit aan de normen en tal van voorzieningen maken dit huis nog aantrekkelijker: 36 zonnepanelen, een warmtepomp, een pelletkachel en natuurlijk zijn EPC B (20250905026908 – 116 kWh/m²/jaar). Een kans die u niet mag missen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

584 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

584 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30568 kWh/jaar

EPC-referentie

20250905026908

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35294 Ref. verkoper: 1417305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

998 m 5' 1,5 km 2' 40'' 998 m 12' 998 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

825 m 2' 45'' 825 m 1' 40'' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

825 m 2' 45'' 825 m 1' 40'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 16' 3,3 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

640 m 8'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

640 m 8'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

234 m 2' 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Ougrée

1,6 km 6' 1,2 km 1' 59'' 966 m 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 38' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,9 km 15' 3 km 39' 3,8 km 47'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 12' 2,1 km 4' 601 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Lüttich

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 22' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Angleur

3 km 22' 5,8 km 5' 2,1 km 30' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

8,1 km 10'

Musea

Boverie

7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Angleur (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 5 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 4 minuten rijden.Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Lucie Dejardin" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Cool" vinden op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen