Huis te koop - Ougrée VBE05624

Rue de l'étang 37 4102 Ougrée

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05624

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 104 m² Terras
Rue de l'étang 37 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000
🏡 À VENDRE – Belle maison familiale sur les hauteurs d’Ougrée

Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs d’Ougrée, cette agréable maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

✨ Disposition :

La maison se compose de :

4 chambres spacieuses
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale
Un séjour lumineux et convivial
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain
Une grande cour extérieure, parfaite pour vos moments de détente


🚗 Extérieur :
Emplacement de parking privatif devant la maison


🔧 Caractéristiques techniques :
Aucun travaux à prévoir
Électricité conforme
PEB : G

🌿 Les + :
Situation calme
Proximité des commodités
Idéale pour une famille nombreuse


💡 Une opportunité parfaite pour une famille à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et prêt à emménager.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Tel 0484/06.1000 ou www.weinvest.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

34 m²

Bewoonbare opp.

197 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

104 m²

Totale grondoppervlakte

340 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

750 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05624 Ref. verkoper: 7587671 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

178 m 39'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

954 m 5' 1 km 1' 44'' 717 m 9' 717 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

954 m 5' 1 km 1' 44'' 717 m 9' 717 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 10' 1,7 km 2' 51'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

483 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Ougrée

1,7 km 7' 1,6 km 2' 4'' 886 m 17' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 40' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

4 km 17' 0 m 0'' 4 km 48'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

697 m 7' 842 m 1' 40'' 545 m 8' 655 m 8'

Lidl Lüttich

2,7 km 10' 3,7 km 5' 1,7 km 20' 2,6 km 31'

Colruyt Seraing

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 20' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

9,2 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Lucie Dejardin" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby Cool" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen