Huis te koop - Ougrée VBE08517

Rue des Cotillages 114 4102 Ougrée

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08517

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Cotillages 114 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: karaktervolle halfopen woning in Seraing, gelegen aan Rue des Cotillages 114, nabij scholen en openbaar vervoer.

Deze woning uit 1920 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met drie slaapkamers. De ligging in een rustige straat, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een praktische keuze voor dagelijks comfort. Dankzij de halfopen structuur geniet u van extra lichtinval en een gevoel van ruimte. Het EPC-label D geeft een indicatie van het energieverbruik en biedt mogelijkheden tot verdere optimalisatie.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.
• Functionele keuken met basisvoorzieningen.
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk.
• Garage voor veilige stalling van wagen of extra opslag.

Troeven:
• Rustige ligging nabij school en openbaar vervoer.
• Halfopen bebouwing met meer licht en privacy.
• Karaktervolle woning met potentieel.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40064 kWh/jaar

EPC-referentie

20260227025173

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08517 Ref. verkoper: 1475801 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

329 m 1' 22'' 329 m 45'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

247 m 49'' 273 m 33'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

247 m 49'' 273 m 33'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 1,3 km 8' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

787 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Ougrée

1,5 km 6' 2,2 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 35' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,4 km 18' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

573 m 1' 54'' 599 m 1' 11'' 507 m 7' 573 m 7'

Lidl Seraing

2,5 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Colruyt Seraing

2,5 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

10,1 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

21,9 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,7 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Cotillages betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 18 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Seraing (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin", op 17 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Baby Cool" ligt op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen