Huis te koop - Ougrée VBE17183

Rue de l'étang 37 4102 Ougrée

249 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17183

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 104 m² Terras
Rue de l'étang 37 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000
🏡 À VENDRE – Belle maison familiale sur les hauteurs d’Ougrée

Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs d’Ougrée, cette agréable maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

✨ Disposition :

La maison se compose de :

4 chambres spacieuses
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale
Un séjour lumineux et convivial
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain
Une grande cour extérieure, parfaite pour vos moments de détente


🚗 Extérieur :
Emplacement de parking privatif devant la maison


🔧 Caractéristiques techniques :
Aucun travaux à prévoir
Électricité conforme
PEB : G

🌿 Les + :
Situation calme
Proximité des commodités
Idéale pour une famille nombreuse


💡 Une opportunité parfaite pour une famille à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et prêt à emménager.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Tel 0484/06.1000 ou www.weinvest.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 900 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

34 m²

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

104 m²

Totale grondoppervlakte

340 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

750 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17183 Ref. verkoper: 7678635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

178 m 39'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

954 m 5' 1 km 1' 44'' 717 m 9' 717 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

954 m 5' 1 km 1' 44'' 717 m 9' 717 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 10' 1,7 km 2' 51'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

483 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Ougrée

1,7 km 7' 1,6 km 2' 4'' 886 m 17' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 40' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

4 km 17' 3,1 km 38' 4 km 48'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

697 m 7' 842 m 1' 40'' 545 m 8' 655 m 8'

Lidl Lüttich

2,7 km 10' 3,7 km 5' 1,7 km 20' 2,6 km 31'

Colruyt Seraing

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 20' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

9,2 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de l'Étang betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Lucie Dejardin" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Baby Cool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ougrée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Luik in ongeveer 27 minuten.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen