Huis te koop - Ougrée VBE44226

Rue de l'étang 37 4102 Ougrée

249 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44226

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'étang 37 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000
🏡 À VENDRE – Belle maison familiale sur les hauteurs d’Ougrée

Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs d’Ougrée, cette agréable maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

✨ Disposition :

La maison se compose de :

4 chambres spacieuses
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale
Un séjour lumineux et convivial
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain
Une grande cour extérieure, parfaite pour vos moments de détente


🚗 Extérieur :
Emplacement de parking privatif devant la maison


🔧 Caractéristiques techniques :
Aucun travaux à prévoir
Électricité conforme
PEB : G

🌿 Les + :
Situation calme
Proximité des commodités
Idéale pour une famille nombreuse


💡 Une opportunité parfaite pour une famille à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et prêt à emménager.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Tel 0484/06.1000 ou www.weinvest.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 900 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

34 m²

Bewoonbare oppervlakte

197 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

104 m²

Totale grondoppervlakte

340 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

750 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44226 Ref. verkoper: 7778631 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

178 m 39'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

954 m 5' 1 km 1' 44'' 717 m 9' 717 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

954 m 5' 1 km 1' 44'' 717 m 9' 717 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 10' 1,7 km 2' 51'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

815 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Ougrée

1,7 km 7' 1,6 km 2' 4'' 886 m 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 40' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,4 km 21' 3,3 km 26' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

697 m 7' 842 m 1' 40'' 545 m 8' 655 m 8'

Lidl Lüttich

2,7 km 10' 3,7 km 5' 1,7 km 20' 2,6 km 31'

Colruyt Seraing

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 17' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

9,2 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de l'Étang betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Baby Cool", op slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Luik is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen