Huis te koop - Neuville-en-Condroz VBC06310

Rue Joseph Wauters 43 4121 Neuville-en-Condroz

72 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06310

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Wauters 43 4121 Neuville-en-Condroz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa, gelegen aan de rue Joseph Wauters 43 in Neuville-en-Condroz, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving. Met een totaal grondoppervlak van 1250 m² en een bewoonbare oppervlakte van 195 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De woonruimte van 32 m² biedt een gezellige plek om te ontspannen, terwijl de aparte keuken en eetkamer ideaal zijn voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte. Parkeren is geen probleem met een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en extra parkeerplaatsen binnen en buiten. De imposante tuin van 1000 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, met de voorgevel georiënteerd op het noordoosten. Qua energieverbruik heeft de woning een EPC-label E, met een specifiek primair energieverbruik van 381 kWh/m² per jaar. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat bijdraagt aan het comfort in de koudere maanden. Deze villa is beschikbaar in de vorm van een viager occupé met een reserve van vruchtgebruik, wat betekent dat u kunt investeren in deze eigendom voor een bouquet van 72 500 € en een maandelijkse rente-indexering gedurende maximaal 180 maanden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 72 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

195 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241115001102

CO2-uitstoot

94

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06310 Ref. verkoper: 3105-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couleur Bébé 1

1,3 km 5' 1,3 km 2' 12'' 788 m 16' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

7,5 km 41' 8 km 10' 5 km 1º 4' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,7 km 15'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

494 m 6'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

779 m 9'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

779 m 9'

Treinstations

Engis

6,6 km 24' 6,7 km 8' 5,8 km 1º 5' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 47' 16,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,2 km 5'

Winkels

Trafic Neupre

644 m 2' 28'' 1 km 1' 34'' 577 m 7' 577 m 7'

Delitraiteur Neupré

891 m 3' 889 m 1' 19'' 673 m 10' 823 m 10'

Proxy Delhaize Neupré

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

17,8 km 19'

Musea

Préhistomuseum

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,1 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 23'

Kastelen

Château De Jehay

15,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 8'

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 65 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 37 minuten rijden met de auto. Het kost je 35 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 15 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Grotte De Comblain" op 19 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Couleur Bébé 1" binnen 15 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 41 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Neupre (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Neupré (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen