Huis te koop - Neuville-en-Condroz VBC06310

Rue Joseph Wauters 43 4121 Neuville-en-Condroz

72 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06310

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Wauters 43 4121 Neuville-en-Condroz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa, gelegen aan de rue Joseph Wauters 43 in Neuville-en-Condroz, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in een rustige omgeving. Met een totaal grondoppervlak van 1250 m² en een bewoonbare oppervlakte van 195 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De woonruimte van 32 m² biedt een gezellige plek om te ontspannen, terwijl de aparte keuken en eetkamer ideaal zijn voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte. Parkeren is geen probleem met een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en extra parkeerplaatsen binnen en buiten. De imposante tuin van 1000 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, met de voorgevel georiënteerd op het noordoosten. Qua energieverbruik heeft de woning een EPC-label E, met een specifiek primair energieverbruik van 381 kWh/m² per jaar. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat bijdraagt aan het comfort in de koudere maanden. Deze villa is beschikbaar in de vorm van een viager occupé met een reserve van vruchtgebruik, wat betekent dat u kunt investeren in deze eigendom voor een bouquet van 72 500 € en een maandelijkse rente-indexering gedurende maximaal 180 maanden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 72 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

195 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Totale grondoppervlakte

1250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241115001102

CO2-uitstoot

94

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06310 Ref. verkoper: 3105-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couleur Bébé 2

1,1 km 5' 1,2 km 2' 8'' 986 m 15' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,1 km 5' 1,1 km 2' 3'' 938 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

7,5 km 41' 8 km 10' 5 km 1º 4' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,7 km 15'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

494 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

779 m 9'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

779 m 9'

Treinstations

Engis

6,6 km 24' 6,7 km 8' 5,8 km 1º 5' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 47' 16,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

5,2 km 5'

Winkels

Trafic Neupre

535 m 2' 3'' 1,1 km 1' 33'' 469 m 6' 469 m 6'

Delitraiteur Neupré

891 m 3' 889 m 1' 19'' 673 m 10' 823 m 10'

Proxy Delhaize Neupré

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

17,8 km 19'

Musea

Préhistomuseum

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,1 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 23'

Kastelen

Château De Jehay

15,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Neupre (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Neupré (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Château De Jehay" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 23 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 15 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Couleur Bébé 2" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 41 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 11 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 15 minuten.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen