Huis te koop - Esneux VBD34335 In optie

Avenue Paul Van Hoegaerden 11 4130 Esneux

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34335

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Paul Van Hoegaerden 11 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente cette charmante maison à Esneux avec une vue imprenable sur l'Ourthe !
Faire offre à partir de 399.000 euros

Située dans un cadre privilégié à Esneux, cette maison vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle et son énorme potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste suite parentale de 30 m², avec dressing intégré et salle de bain privative, ainsi qu’un WC séparé. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine, conviviale et ouverte sur l’extérieur, donne accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.

À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres, dont une généreuse de 24 m² avec terrasse privative, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une seconde salle de bain ainsi qu’un grenier.

Le sous-sol, complet et fonctionnel, comprend un spacieux garage et de grandes caves offrant de nombreuses possibilités de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré avec piscine hors sol, d’un étang, et d’un charmant chalet pour des projets variés.

Une maison pleine de charme et de possibilités, dans un environnement paisible et recherché.

Infos et demandes de visites : Office - Tel 04/380.00.06 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 559 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1064 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

506 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113728 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2034

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34335 Ref. verkoper: 7190100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vanessa Carpentier

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 699 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 680 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 680 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

2,3 km 9' 2,5 km 4' 2 km 16' 2,3 km 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,9 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,4 km 31'

Treinstations

Méry

1,2 km 5' 1,3 km 1' 41'' 777 m 9' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 28' 21,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

10,4 km 1º 9' 8 km 30' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

1,5 km 7' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Delhaize Esneux

2,9 km 17' 3 km 5' 2 km 23' 2,8 km 35'

Intermarché Tilff

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 10' 3,1 km 38'

Pretparken

Site Source O Rama

13,5 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,4 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 10'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 22 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 17 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 12 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 125 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Méry" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Esneux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (5 minuten rijden), Intermarché Tilff (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 4 minuten afstand met de fiets.Vanessa Carpentier is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen