Huis te koop - Esneux VBD77086 In optie

Rue Joseph Raze 14 4130 Esneux

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77086

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
Rue Joseph Raze 14 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning te Esneux, perfect onderhouden en recent gerenoveerd na de overstromingen van 2021. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken, uitgerust met nieuwe keukenkasten en moderne apparatuur, waardoor koken en samen genieten mogelijk worden in een stijlvolle setting. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische dressing, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De badkamer bevat een douchecabine, en het apart toilet maakt het wooncomfort compleet. De woning heeft eveneens toegang tot een terras, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en gezellige momenten in de zon. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en energiebesparing. De centrale verwarming gebeurt via mazout, wat in lijn is met de energieprestaties van de woning. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 215 kWh/m² per jaar weer en benadrukt dat de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen aan de Rue Joseph Raze met een zuidgeoriënteerde gevel, profiteert de woning van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De ligging in Esneux biedt zowel rust als bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen in de nabijheid. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €239.000, zonder btw, waardoor u snel kunt investeren in een mooie woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Deze woning combineert comfort, goede ligging en recente renovaties, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in Esneux. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260107005691

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77086 Ref. verkoper: 3292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sac Cel

389 m 1' 17'' 389 m 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 845 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 845 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

971 m 3' 971 m 1' 31'' 758 m 12' 970 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

168 m 2' 1''

Treinstations

Esneux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 24' 23,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,7 km 1º 27' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Winkels

Delhaize Esneux

1,5 km 7' 1,5 km 2' 44'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Esneux

1,2 km 8' 1,2 km 1' 41'' 815 m 15' 1,2 km 16'

Intermarché Tilff

5,6 km 32' 5,9 km 7' 3,9 km 29' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,5 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Sittard bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal D'Esneux is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. K. Du Service Sac Cel" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 25 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 19 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 13 minuten rijden.

Transporten

Op 146 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Esneux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 10 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 15 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Esneux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tilff (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen