Huis te koop - Esneux VBD77086

Rue Joseph Raze 14 4130 Esneux

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77086

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
Rue Joseph Raze 14 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning te Esneux, perfect onderhouden en recent gerenoveerd na de overstromingen van 2021. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken, uitgerust met nieuwe keukenkasten en moderne apparatuur, waardoor koken en samen genieten mogelijk worden in een stijlvolle setting. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische dressing, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De badkamer bevat een douchecabine, en het apart toilet maakt het wooncomfort compleet. De woning heeft eveneens toegang tot een terras, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en gezellige momenten in de zon. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en energiebesparing. De centrale verwarming gebeurt via mazout, wat in lijn is met de energieprestaties van de woning. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 215 kWh/m² per jaar weer en benadrukt dat de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen aan de Rue Joseph Raze met een zuidgeoriënteerde gevel, profiteert de woning van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De ligging in Esneux biedt zowel rust als bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen in de nabijheid. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €239.000, zonder btw, waardoor u snel kunt investeren in een mooie woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Deze woning combineert comfort, goede ligging en recente renovaties, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in Esneux. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260107005691

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77086 Ref. verkoper: 3292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sac Cel

389 m 1' 17'' 389 m 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 845 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 845 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

971 m 3' 971 m 1' 31'' 758 m 12' 970 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

168 m 2' 1''

Treinstations

Esneux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 24' 23,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,7 km 1º 27' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Winkels

Delhaize Esneux

1,5 km 7' 1,5 km 2' 44'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Esneux

1,2 km 8' 1,2 km 1' 41'' 815 m 15' 1,2 km 16'

Intermarché Tilff

5,6 km 32' 5,9 km 7' 3,9 km 29' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,5 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 10'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. K. Du Service Sac Cel" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

"Grotte De Comblain" ligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 19 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Esneux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tilff (7 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 15 minuten.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 146 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Esneux" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 12 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen