Huis te koop - Esneux VBD77086 In optie

Rue Joseph Raze 14 4130 Esneux

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77086

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
Rue Joseph Raze 14 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning te Esneux, perfect onderhouden en recent gerenoveerd na de overstromingen van 2021. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken, uitgerust met nieuwe keukenkasten en moderne apparatuur, waardoor koken en samen genieten mogelijk worden in een stijlvolle setting. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische dressing, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De badkamer bevat een douchecabine, en het apart toilet maakt het wooncomfort compleet. De woning heeft eveneens toegang tot een terras, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en gezellige momenten in de zon. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en energiebesparing. De centrale verwarming gebeurt via mazout, wat in lijn is met de energieprestaties van de woning. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 215 kWh/m² per jaar weer en benadrukt dat de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen aan de Rue Joseph Raze met een zuidgeoriënteerde gevel, profiteert de woning van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De ligging in Esneux biedt zowel rust als bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen in de nabijheid. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €239.000, zonder btw, waardoor u snel kunt investeren in een mooie woonplek. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Deze woning combineert comfort, goede ligging en recente renovaties, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in Esneux. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260107005691

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77086 Ref. verkoper: 3292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sac Cel

389 m 1' 17'' 389 m 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 845 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 845 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

971 m 3' 971 m 1' 31'' 758 m 12' 970 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

168 m 2' 1''

Treinstations

Esneux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 24' 23,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,7 km 1º 27' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Winkels

Delhaize Esneux

1,5 km 7' 1,5 km 2' 44'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Esneux

1,2 km 8' 1,2 km 1' 41'' 815 m 15' 1,2 km 16'

Intermarché Tilff

5,6 km 32' 5,9 km 7' 3,9 km 29' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,5 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Esneux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tilff (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. K. Du Service Sac Cel" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Esneux" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 15 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 9 minuten rijden.Op ongeveer 87 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Esneux" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 12 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 25 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen