Huis te koop - Esneux VBD97107
449 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 240 m²
- 2 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Implantée sur une parcelle de 1.137 m², elle offre de généreux volumes avec environ 240 m² habitables et une grande annexe disposant de son propre accès, idéale pour l’exercice d’une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé, un lumineux séjour avec cassette à bois, une salle à manger donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud équipée d’un auvent solaire, une cuisine semi-équipée, une buanderie avec accès extérieur couvert ainsi qu’une grande annexe indépendante.
L’étage accueille un hall de nuit, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bain) avec accès au balcon, un bureau et une salle de douche complémentaire . Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, plusieurs caves, une chaufferie, un espace de rangement, une cave à vin ainsi qu’une salle de loisirs (idéale pour fitness, activité manuelle, … ).
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parking, d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis et d’une terrasse carrelée.
Caractéristiques techniques :
• Volets manuels au rez-de-chaussée,
• Chauffage central au mazout (chaudière 1990 – brûleur 2013),
• Boiler électrique 150L triphasé,
• Toiture en ardoises naturelles renouvelée en 2010,
• 32 panneaux photovoltaïques (2013 – puissance 7.680 Wc),
• Citerne d’eau de pluie et adoucisseur d’eau
Cette maison spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour une activité professionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et recherché.
Prix : 449.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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Financiële details
- Prijs: 449 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 782 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Bewoonbare opp.
240 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
43 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
10 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
59 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
9 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Oppervlakte van de garage(s)
40 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
21 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
932 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
57 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1137 m²
Breedte voorkant terrein
21 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
423 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
99015 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/10/2035
CO2-uitstoot
80
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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