Huis te koop - Tilff VBB92934

Avenue Laboulle 123 4130 Tilff

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB92934

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Laboulle 123 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Avenue Laboulle 123 in het centrum van Tilff, biedt een ideale kans voor wie een renovatieproject zoekt. Met een verkoopprijs van 150.000 € is dit pand een uitstekende investering voor doe-het-zelvers of ontwikkelaars. Het huis beschikt over een uitnodigende entreehal die naar een ruime living leidt, een functionele keuken en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, een bureau en een badkamer. De woning wordt verwarmd door een recent geïnstalleerde mazoutketel (zomer 2021), wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het huis komt met de voordelen van een zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel, wat betekent dat u kunt genieten van voldoende natuurlijk licht gedurende de dag. De woning heeft vier gevels en is aangesloten op het rioleringssysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor extra opslagruimte is er een kelder aanwezig. Met de kadastrale inkosten van 572 € per jaar, blijft de fiscale last beheersbaar voor toekomstige eigenaars. Gezien de centrale ligging in Tilff, bevindt dit pand zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel is bestemd voor residentieel gebruik, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel stads- als landelijke levensstijlen. Beschikbaar bij akte, wacht deze woning op een eigenaar die zijn volledige potentieel wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

633 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64607 kWh/jaar

EPC-referentie

20241029010447

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92934 Ref. verkoper: AdId:275266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

288 m 57'' 288 m 32'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

5,3 km 31' 7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

712 m 1'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

538 m 6'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

2,9 km 35'

Treinstations

Tilff

963 m 6' 1,1 km 1' 35'' 701 m 11' 951 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 1º 21' 18 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,2 km 46' 5,3 km 30' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Intermarché Tilff

286 m 1' 25'' 286 m 43'' 286 m 3' 286 m 3'

Colruyt Boncelles

4,7 km 28' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Delhaize Sart Tilman

4 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Pretparken

Site Source O Rama

10,7 km 13'

Musea

Boverie

12,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

12,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,1 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 6'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 46 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Tilff (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boncelles (6 minuten rijden), Delhaize Sart Tilman (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Het "Boverie" museum is te bereiken in 12 minuten."Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen