Huis te koop - Tilff VBD12436 In optie

rue Blandot 5 4130 Tilff

178 500 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12436

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 10 m² Terras
  • 60 m² Tuin
rue Blandot 5 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen in het centrum van Tilff, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en mooie omgeving. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en heeft twee slaapkamers, wat ideaal is voor kleine gezinnen of koppels. De woning is recent gerenoveerd en biedt een gezellige leefruimte met een zonnige woonkamer van ongeveer 24 m², die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Aan de buitenzijde beschikt het pand over een tuin van 60 m² en een terras van 10 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De gevel oriëntatie naar het zuiden zorgt voor optimale zonlichtinval, waardoor de tuin en terras extra aangenaam worden. Het huis heeft ook een kleine kelder die extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning heeft een energieverbruik dat overeenkomt met een EPC-waarde van 383 kWh/m² per jaar. De locatie aan de rue Blandot 5 biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichte van openbare diensten en openbaar vervoer in de streek. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de landelijke charme van Tilff gecombineerd met het comfort van een goed onderhouden woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 178 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250519007290

CO2-uitstoot

95

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12436 Ref. verkoper: 3227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

174 m 43'' 170 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

330 m 3' 354 m 54'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

330 m 3' 354 m 54'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

5 km 27' 5,8 km 5' 3,1 km 25' 5 km 1º

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

243 m 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

1,8 km 21'

Treinstations

Tilff

510 m 6' 615 m 53'' 510 m 6' 510 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 21' 17,5 km 14' 12 km 57'

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,7 km 46' 5 km 27' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Lidl Esneux

280 m 2' 58'' 283 m 31'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Intermarché Tilff

974 m 4' 990 m 1' 44'' 795 m 12' 974 m 12'

Colruyt Boncelles

4,3 km 28' 5,3 km 5' 2,4 km 29' 3,6 km 44'

Pretparken

Site Source O Rama

10,3 km 12'

Musea

Boverie

11,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,8 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,7 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 5'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Op 81 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 12 minuten kun je Luik bereiken. In 38 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Esneux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tilff (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Tilff'Ilous" vinden op 2 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Episcopal Du Sartay", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Binnen 12 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen