Huis te koop - Tilff VBD27814

Quai de l'Ourthe 10 4130 Tilff

Voorstel vanaf 259 900 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27814

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Quai de l'Ourthe 10 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo à le plaisir de vous présenter cette Maison partiellement rénovée située à TILFF – Vue imprenable sur l'Ourthe

Située dans un quartier calme et prisé, cette maison partiellement rénovée offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé. Spacieuse, parfaite pour une famille ou un espace de travail à domicile.

Elle est composée :

Au rez-de chaussée : Un hall de 5 m² , un cuisine équipée ( avec frigo & cuisinière SMEG) de 15m² , un living de 15 m² , un salon de 15 m², une buanderie de 2m² avec WC ainsi qu'une une terrasse agrémentée d’une pergola de 34m² .
Au premier étage : un chambre de 21 m² ainsi qu'une salle de bain très lumineuse de 16m².
Au deuxième étage : une vaste chambre de 23m² & une de autre chambre de 16 m² accompagnée d'une douche.

Ce bien nécessite des travaux de finitions afin de le peaufiner à votre goût.

Aspects techniques :

Toiture : ok

Châssis double en PVC

Électricité : CONFORME

Chaudière au gaz

PEB : C - 42 164 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 240kWh - Numéro PEB :20250126007800

Revenu cadastral : 572 € (frais réduits possibles)avec la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions).

Contact sur place Stéphanie Gavroye. Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

115 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42164 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2035

CO2-uitstoot

44

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27814 Ref. verkoper: 7140820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

517 m 2' 24'' 550 m 58'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

397 m 1' 25'' 415 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

397 m 1' 25'' 415 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,8 km 20' 5,4 km 5' 2,9 km 23' 4,8 km 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

398 m 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

1,7 km 21'

Treinstations

Tilff

496 m 5' 770 m 1' 14'' 496 m 6' 496 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 20' 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,7 km 45' 4,9 km 27' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Tilff

822 m 5' 861 m 1' 42'' 761 m 10' 822 m 10'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,9 km 24' 4,9 km 6' 2,2 km 32' 3,6 km 43'

Colruyt Boncelles

4,2 km 27' 5,5 km 6' 2,3 km 31' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musea

Boverie

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 45 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Boverie" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Tilff'Ilous" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Episcopal Du Sartay", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Tilff (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (6 minuten rijden), Colruyt Boncelles (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen