Huis te koop - Tilff VBD48154 Verkocht

Parc de Sainval 8 4130 Tilff

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48154

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Parc de Sainval 8 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Tilff biedt een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en ruime gezinswoning. Gelegen aan Parc de Sainval, bevindt dit bungalow zich op een perceel van 748 m² met een zuidgerichte gevel, waardoor het huis volop natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 76 m², verdeeld over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van 24 m² en een functionele keuken. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, en er is voldoende opbergruimte in de kelder. Voor wie comfort en gemak zoekt, biedt deze woning een garage en een extra parkeerplaats binnenshuis, alsook een buitenparkeerplaats, wat het parkeren kinderspel maakt. De woning wordt verwarmd met mazout, wat een efficiënte verwarming garandeert, terwijl de ruime tuin van 600 m² een perfecte buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat vooral interessant is voor privékopers of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject. Met een EPC-score van 521 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 129, voldoet dit huis aan de Belgische energie-eisen, al biedt het potentieel voor verdere energieverbeteringen. Tilff vormt een rustige en schilderachtige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen. Het huis is ideaal gelegen voor wie de balans zoekt tussen een landelijke sfeer en vlotte bereikbaarheid. Met een prijs van €270.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

76 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

748 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

521 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250911019730

CO2-uitstoot

129

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48154 Ref. verkoper: 3241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

1,2 km 6' 1,3 km 2' 9'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4 km 42' 5,9 km 5' 2,5 km 23' 4 km 48'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

893 m 1' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

3,1 km 37'

Treinstations

Tilff

1,1 km 13' 1,2 km 2' 3'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

16,1 km 1º 22' 18,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,2 km 44' 4,7 km 22' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Colruyt Beaufays

2,9 km 25' 4,8 km 6' 1,6 km 34' 2,9 km 34'

Intermarché Tilff

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Beaufays

4 km 25' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Pretparken

Site Source O Rama

12,1 km 14'

Musea

Boverie

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,4 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Parc de Sainval, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Beaufays (6 minuten rijden), Intermarché Tilff (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (7 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Tilff'Ilous", op slechts 13 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 21 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 17 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen