Huis te koop - Tilff VBD48154

Parc de Sainval 8 4130 Tilff

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48154

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Parc de Sainval 8 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Tilff biedt een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en ruime gezinswoning. Gelegen aan Parc de Sainval, bevindt dit bungalow zich op een perceel van 748 m² met een zuidgerichte gevel, waardoor het huis volop natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 76 m², verdeeld over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van 24 m² en een functionele keuken. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, en er is voldoende opbergruimte in de kelder. Voor wie comfort en gemak zoekt, biedt deze woning een garage en een extra parkeerplaats binnenshuis, alsook een buitenparkeerplaats, wat het parkeren kinderspel maakt. De woning wordt verwarmd met mazout, wat een efficiënte verwarming garandeert, terwijl de ruime tuin van 600 m² een perfecte buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat vooral interessant is voor privékopers of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject. Met een EPC-score van 521 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 129, voldoet dit huis aan de Belgische energie-eisen, al biedt het potentieel voor verdere energieverbeteringen. Tilff vormt een rustige en schilderachtige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen. Het huis is ideaal gelegen voor wie de balans zoekt tussen een landelijke sfeer en vlotte bereikbaarheid. Met een prijs van €270.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

748 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

521 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250911019730

CO2-uitstoot

129

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48154 Ref. verkoper: 3241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

1,2 km 6' 1,3 km 2' 9'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4 km 42' 5,9 km 5' 2,5 km 23' 4 km 48'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

893 m 1' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

3,1 km 37'

Treinstations

Tilff

1,1 km 13' 1,2 km 2' 3'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

16,1 km 1º 22' 18,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,2 km 44' 4,7 km 22' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Colruyt Beaufays

2,9 km 25' 4,8 km 6' 1,6 km 34' 2,9 km 34'

Intermarché Tilff

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Beaufays

4 km 25' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Pretparken

Site Source O Rama

12,1 km 14'

Musea

Boverie

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

18,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,4 km 6'

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Beaufays (6 minuten rijden), Intermarché Tilff (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 44 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tilff'Ilous" binnen 13 minuten loopafstand.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen