Huis te koop - Sprimont

EasyHome vous propose cette opportunité d’investissement située dans le charmant village de Lincé, sur la commune de Sprimont. Cette agréable maison est implantée sur une parcelle de 1374 m² et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités. Conditions particulières : Cette maison est vendue avec un bail à vie. Le bien est actuellement occupé par un unique propriétaire âgé de 94 ans, qui versera un loyer mensuel de 700 €, indexé annuellement. Elle se compose comme suit : • Un hall d’entrée, • Un salon convivial, • Une salle à manger attenante à la cuisine, • Une véranda lumineuse donnant accès au jardin, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un grenier aménageable (possibilité d’extension ou de chambres supplémentaires), • Deux garages + emplacement de parking devant la maison. Une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et sécurisé, avec perspective de plus-value à moyen terme. Prix : 275.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Situation prisée, environnement calme, à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Une visite s’impose ? Contactez Easyhome sans tarder ! Meer weten?

Au cœur de la FERME DE GOMZE entièrement rénovée en 2018, SPACIEUSE MAISON D'HABITATION 3 chambres + grenier, terrasse, jardin et emplacement de parking extérieur. Sup. totale : +/-229 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-3 m²) avec 1 w.c. (+/-2 m², avec lave-mains), buanderie (+/-5 m²), lumineuse salle à manger (+/-24 m²) ouverte sur la cuisine équipée (+/-6 m², avec taque vitrocéramique, four encastré, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement, électroménager SMEG), bel espace salon (+/-19 m²), accès à la terrasse/jardin et 1 bureau (+/-14 m²). 1er ét. : hall de nuit et couloir (+/-13 m²), 3 chambres (+/-21, 16 et 13 m²), sdb (+/-8,5 m² avec baignoire/douche et meuble double lavabo), 1 w.c. (+/-2 m², avec lave-mains). Grenier : mansardé,de rangement (+/-80 m²), accessible par escalier escamotable. Equipements : sols carrelés (rez), parquet stratifié (étage), compt. indiv. eau, gaz et électricité, ventil. dble flux, châssis pvc dble vit., chauf. cent. gaz (chaud. murale cond. Vaillant), prod. eau chaude couplée à la chaud., instal. élec. en conformité (compteur bihoraire). Extérieur : terrasse (+/-24 m²) et jardin orientés sud-est, 1 emplac. parking privatif. Copropriété : à créer. Divers : P.E.B.classe B - RC actuel net : 935 € (maison) + 12 € (emplac. park.) - Actuellement loué : 1.200 €/mois. Bonne situation, à proximité des axes autoroutiers (E25) et transports en commun (100 m d'un arrêt de bus). Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 113 m² -Hall d'entrée de ± 6 m² sur carrelage, avec toilette ind., - Séjour de ± 29,5 m² sur carrelage, poêle à bois, - Cuisine de ± 12 m² sur carrelage (meuble, évier, taque électrique, hotte, frigo-congel), - 2 garages de ± 31 m² et ± 20m² sur béton, porte manuelle. - accès terrasse couverte et jardin - allée devant la maison avec parking 1er ETAGE : ± 56 m² - Hall de nuit sur vinyle de ± 3m², - Salle de bains de ± 7,5 m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 17 m² sur tapis plain, - Chambre 2 de ± 12 m² sur tapis plain, - Chambre 3 de ± 9,5 m² sur vinyle avec dressing sur tapis plain, - Accès au grenier, DIVERS : Toiture en tuiles non isolée, châssis en bois double vitrage de ±1992, chauffage accumulateurs électriques (non fonctionnels) + directs, 24 panneaux photovoltaïques (±2020) puissance de ±7600 kw, citerne d’eau de pluie (possibilité de raccordement) ±4000L, adoucisseur d’eau Minimax, boiler électrique, compteur bihoraire, fosse septique, dégraisseur --> trop plein vers égouts *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

TE KOOP IN SPRIMONT – EEN HUIS VOL POTENTIEEL! Allen Keapler and Partners presenteert u deze charmante dorpswoning, gelegen in het hart van Sprimont. Met 3 slaapkamers, een inrichtbare zolder en een garage, biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eerste woning of een interessante investering. Troeven van deze woning : ✅ Een aangename woonomgeving, dicht bij winkels en grote verbindingswegen voor optimale bereikbaarheid. ✅ Een op te frissen woning, ideaal om volledig naar eigen smaak in te richten. ✅ Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten (onder voorbehoud van de geldende voorwaarden). EEN KANS DIE U NIET MAG MISSEN! Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een vastgoedinvestering, deze woning is een uitstekende opportuniteit! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek : ### ### Wordt dit uw nieuwe thuis? Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 88 m² - Séjour de ± 16 m² sur carrelage, - Cuisine équipée de ± 17 m² sur vinyle avec meubles, four, taque au gaz, évier, convecteur gaz - Chambre 1 de ± 6 m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 26 m² sur carrelage (suite parentale) avec accès indépendant vers l'extérieur, - Salle de bain de ± 6 m² sur vinyle avec lavabo, douche, meubles de rangements, - Buanderie de ± 6 m² sur vinyle avec emplacement machines, - Jardin orienté Nord-ouest, - Parking, DIVERS : Toiture en roofing (bon état) (non isolée), châssis double vitrage bois en méranti (±2001), tank à gaz, bulex gaz, sous bassement béton (vides ventilés), compteur d’eau, compteur électrique, fosse septique. Résultat des forages : le chalet est situé en zone jaune (catégorie 2) • Risque d’effondrement moyen • Interdiction de nouvelles constructions • Le terrain ne peut plus faire l’objet de nouveaux aménagements (ex. : annexes, carports, piscines, etc.). • Surveillance identique à la catégorie 1 (ex. apparition de fissurations aux murs, plafonds, sols, de portes et/ou de fenêtres que ne ferment plus) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Vous rêvez d’un plain-pied au calme, avec jardin bien orienté, sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités ? EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce bungalow 3 façades, une opportunité rare sur le marché, situé dans une rue en cul-de-sac à Sprimont, alliant tranquillité et praticité. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un séjour lumineux (salon et salle à manger), d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains (baignoire, lavabo, WC), d’une buanderie et d’un garage avec accès direct à l’habitation. En bon état général, il offre une base saine et fonctionnelle. Quelques rafraîchissements permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. À l’extérieur, vous serez charmés par le jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prix d'affichage : 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un plain-pied à Sprimont ? Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Meer weten?

Deze ruime villa in Louveigné biedt een woonoppervlakte van 286 m² en staat op een groot perceel van 1.826 m². Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, bevindt de woning zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen of iemand die op zoek is naar een rustige woonplek met alle gemakken binnen handbereik. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal met toilet en berging, een kantoor of extra slaapkamer op de begane grond, en een grote, lichte woonkamer van 34 m² die naadloos overgaat in een eetkamer met directe toegang tot het terras. De hyper-uitgeruste keuken van 12 m² beschikt over toegang tot de garage en wasruimte, die plaats biedt aan twee auto’s en is uitgerust met een mechanische werkplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte, waaronder één met eigen badkamer, en nog een tweede badkamer. Buiten geniet de woning van een groot, zuidoost gericht terras en een prachtig onderhouden tuin met veel groen, bloesems in het seizoen en een tuinberging. De tuin wordt omgeven door een afsluiting met een elektrische poort, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele beglazing, centrale mazoutverwarming en drie kelders die toegang bieden tot de opslagruimte. Hoewel er enkele renovaties nodig zijn, biedt deze villa veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: ruime villa gelegen aan de Avenue du Banneway 10 in Louveigné, met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 900 m² en een perceel van 3.668 m². Deze grote woning bestaat uit vier gevels in traditionele streekstenen en biedt veel potentieel voor renovatie en herbestemming. De woning beschikt over een ondergrondse verdieping van circa 365 m² met grote garageplaatsen, een barruimte, sanitaire voorzieningen, kantoorruimte en een keuken. Het hoofdverdieping omvat ongeveer 298 m² leefruimte, met een ruime entreehal, een toilet, een zeer grote woonkamer van circa 90 m² met toegang tot de buitenruimte, een keuken, een wasruimte en vier slaapkamers waarvan drie met een eigen badkamer. Een eerste verdieping van ongeveer 232 m² biedt ruimte voor verdere inrichting of opslag via een mansardegedeelte dat bereikbaar is met een uitschuifbare trap. Het buitenaanzicht bestaat uit een terras en een tuin op het zuidwesten, ideale plek voor ontspanning. Daarnaast beschikt deze villa over drie garages die plaats bieden aan vier tot vijf voertuigen, en meerdere parkeerplaatsen. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten kozijnen, een alarmsysteem en een regenwaterreservoir. Gelegen in een rustige omgeving, ligt de woning toch op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en lokale winkels. Meer weten?

Chalet de ±45m² (loué pour un montant de 500 € / mois) - Séjour sur parquet laminé de ±23 m² avec coin cuisine comprenant meubles, évier, taque, - Buanderie sur parquet laminé de ±5m² - Salle de bain sur parquet laminé de ±4m² avec lavabo, baignoire douche et wc - 1 Chambre sur parquet laminé de ±8m² - Jardin avec abris de jardin - Parking DIVERS: Toiture en polytuiles, boiler électrique de ±80L, double vitrage bois, chauffage central mazout, chaudière de ±2015, cuve hors sol de ±1200 L, wc avec sanybroyeur, fosse septique et puits perdu, compteurs eau et électricité indépendants déjà placés. Bail en cours ; préavis de 6 mois à dater de l'acte authentique de vente pour occupation personnelle Charges communes : vont prochainement être supprimées. SYNDIC : City Home *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

We Invest à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 170 m² habitables. Celle-ci vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou une profession libérale. Elle se compose de quatre belles chambres à l'étage, ainsi qu’une cinquième pièce au rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau ou d’espace professionnel indépendant. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le grand salon-living, lumineux et chaleureux, est parfait pour les moments de détente et de convivialité. La salle de bain spacieuse combine une douche et une baignoire pour répondre à tous les besoins du quotidien. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, et affiche un bon PEB C, garantissant confort thermique et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin, d’une grande terrasse soignée avec barbecue intégré, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs et d’un grand carport. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété prend place dans la très belle et prisée entité de Sprimont, offrant un cadre de vie calme et recherché, avec un accès facile aux commodités. Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Renseignements et visites par téléphone au ### ou par mail à ### Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève vous présente cette maison située au cœur du village de Lincé, offrant une superficie habitable d'environ 130 m². Elle comprend : au rdc, un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine neuve, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu'une remise. Au 1er étage: un hall de nuit ainsi que deux chambres et un bureau. À l'arrière du bâtiment se trouve un appartement indépendant à rénover complètement d'environ 72 m², comprenant une chambre, un living, une salle de bain et une terrasse. Plusieurs caves sont également présentent. Ce bien dispose actuellement deux logements mais est cadastré comme maison. Idéal pour maison kangourou ou immeuble de rapport (sous réserve de régularisation). Pas de jardin ! Le logement principal est en bon état tandis que l'appartement situé à l'arrière est à rénover entièrement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, consultez notre site web ### Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous présentent cette charmante maison bel-étage située dans un quartier calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un garage, un vestiaire, une buanderie et une chaufferie. Le premier étage se compose des pièces de vie avec un hall, une cuisine fonctionnelle donnant accès à une belle terrasse, une salle à manger et un salon lumineux équipé d’un poêle à pellets. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un accès au grenier qui offre de belles possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez Léna pour fixer une visite ! Meer weten?

Dans un clos au calme (voie sans issue) à Florzé, ne manquez pas cette maison bel-étage construite en 2013 présentant une surface totale de 253m2 . Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette, d'un grand garage avec coin buanderie et d'une grande cave. Le 1er étage (avec accès au jardin arrière) présente un très vaste séjour de 52m2 avec poêle à bois et qui est complété par une très belle cuisine équipée ouverte de 20m2 . Le 2ème étage dispose d'un hall de nuit, de 3 belles chambres, d'une grande salle de bains (douche, bain et double évier) ainsi que d'une toilette. Le 3ème étage (à parachever) bénéficie d'un véritable accès via escalier et propose 36m2 à aménager comme bon vous semble (poss. 2 chambres complémentaires). PEB classe B, Châssis PVC double vitrage, électricité conforme, CC mazout, citerne eau de pluie. RARE sur le marché ! Excellent état général ! A visiter sans tarder !!! Plus d'infos et photos sur ### Meer weten?

IMPOSANTE VILLA 7 CHAMBRES DE 500M2 , SUR UN TERRAIN DE 1250 M2, AVEC PISCINE ET JARDIN - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE - un hall d'entrée de 18 m2 avec mezzanine, une chambre/bureau de 16 m2 avec placard, une toilette indépendante, un salon de 18 m2, un séjour de 43 m2, une cuisine hyper-équipé de 23 m2 et une arrière cuisine/buanderie de 6 m2, un garage de 53 m2, un spacieux jardin avec une piscine de 37m2 (8 x4,5). Une belle terrasse et une seconde terrasse couverte pouvant être aménagée en pool house de 25m2, un abris de jardin de 42m2. 1ER ETAGE : un hall de nuit de 29 m2, 5 chambres (36, 18, 18, 18, 16 et 14m2) ; 3 SDB (6m2, 5m2 et 2,5 m2) ; toilette indépendante. 2e ETAGE : un grenier de 115 m2 avec possibilité d’aménager 3 chambres supplémentaires. SOUS-SOL : caves de 28m2 et chaufferie de 7m2. DIVERS : une second garage de 40 m2, chauffage central mazout (chaudière de 2015) avec citerne de 2500L, ; une nouvelle toiture de 2020, châssis double-vitrage en bois avec screens électriques à l’arrière de la maison, alarme, portail électrique coulissant, citerne d’eau de pluie de 10000L. RCNI 1344 €. Meer weten?

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Sprimont: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Maison-Loft à aménager Vous êtes à la recherche d’un bien à aménager dans un esprit « loft » situé dans l’hyper centre de Sprimont? La maison à l’avant de 52m² au sol sur deux niveaux se compose comme suit : Hall, wc, un grand garage. A l’étage, le volume permet de créer deux belles chambres et une salle de bains. Le bien est prolongé par un atelier de boulangerie de 100m2 qui offre de magnifiques possibilités d’aménagements (très grand living-cuisine, chambre supplémentaire, terrasse,…) Bien atypique à visiter ! Plus de détails ### Meer weten?

REZ DE CHAUSSÉE de ± 90m² : - Hall d'entrée de ± 2m² sur carrelage, - Salon de ± 15m² sur parquet, - Cuisine de ± 17m² sur carrelage (avec évier), - Véranda de ± 17m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 9m² sur carrelage (lavabo, douche, WC, boiler électrique de 100 litres et emplacement pour machine à lessiver), - Atelier de ± 18m² au rez de chaussée avec escalier pour monter à l'étage de ± 27m², - Jardin avec cour orientation sud, 1er ÉTAGE de ± 44m² : - Chambre 1 de ± 19m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 19m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ± 25m² : - Grenier de ± 22m² sur vinyle. DIVERS : toit d'origine en tuile isolé laine de verre et plaques, toit de l'atelier rénové en 2001, corniche et planches de rives refaites en 2017, cheminées tubées en 2007, châssis PVC double vitrage dans les chambres et le salon, châssis en bois double vitrages véranda, murs 60cm, chauffage mazout (pas de chauffage mural) poêle à pellet dans salon (rouge), radiateur mural électrique dans la salle de bain, citerne à mazout aérienne avec un toit de 1200 litres (tuyaux derrière le poêle et en dessous de l'évier cuisine) compteur électrique bi-horaire (électricité non conforme), fosse septique, loyer actuel 600 euros. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

IMPOSANTE MAISON DE COMMERCE AUX NOMBREUSES POSSIBILITES A COTE DE LA POSTE ET A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAISON COMMUNALE. PARKING AISE SUR LA PLACE. COMPOSITION: RDC - Commerce d'une superficie d'environ 95M2; 2 Garages fermés de 16,5M2 et 17,5M2; Chaufferie 5,5M2; Cuisine 15,5M2; Salle à manger 13M2; Cour 17,5M2 orientée à l'ouest; 2 emplacements de parking extérieurs (enfilade). ENTRESOL - Hall 2M2; Chambre 16M2; Salle de bain 7,5M2; Remise et buanderie +/- 10M2. 1ER - Appartement d'environ 95M2 comprenant 3 chambres de 19M2, 14,5M2 et 13M2; Espace séjour/cuisine 39,5M2. 2EME - 2 Greniers de 38M2 et 18M2. 3EME - Grenier 44M2. SOUS-SOL - 2 Caves de 18M2. DIVERS - Chauffage central mazout; Châssis PVC DV; RCNI 1.499€. Possibilité d'envisager (sous réserve de permis d'urbanisme) 2 logements avec accès indépendant en plus du commerce. Meer weten?