Huis te koop - Sprimont VBC57143

Rue Rys de Mosbeux 2 2C 4140 Sprimont

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57143

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Rys de Mosbeux 2 2C 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen in het hart van de volledig gerenoveerde Ferme de Gomze in 2018, biedt een comfortabel en modern leefklimaat. Met een totale oppervlakte van ongeveer 229 m², beschikt de woning over drie slaapkamers, een zolder en een praktische indeling. Op de begane grond vindt u een lichte eetkamer van 24 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 6 m², voorzien van hoogwaardige SMEG-apparatuur. Daarnaast is er een ruime woonkamer van 19 m² met toegang tot het terras en de tuin, evenals een kantoorruimte van 14 m². Een aparte wasruimte en twee toiletten maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 21 m², 16 m² en 13 m², samen met een badkamer van 8,5 m² die is uitgerust met een bad/douchecombinatie en een dubbele wastafel. Het huis is voorzien van vloertegels op de begane grond en laminaatvloeren op de bovenverdieping. Er is centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-ramen, en een ventilatiesysteem met dubbele stroom voor optimaal comfort. De energieprestatie van de woning heeft de klasse B gekregen, met een specifiek primair energieverbruik van 114 kWh/m² per jaar. Buiten biedt de woning een zuidoostelijk georiënteerde tuin en een terras van 24 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is één toegewezen parkeerplaats beschikbaar. Gelegen in Sprimont, profiteert u van een uitstekende ligging dicht bij de autosnelwegen (E25) en het openbaar vervoer met een bushalte op slechts 100 meter afstand. De huidige huurprijs van deze woning bedraagt 1.200 € per maand. Met een vraagprijs van 495.000 € is dit pand een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte, moderniteit en bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 947 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Bebouwbare oppervlakte

229 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25906 kWh/jaar

EPC-referentie

20221226500361

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57143 Ref. verkoper: 2974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Me Piou-Piou 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 48'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 48'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

8,9 km 46' 12,2 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

3,1 km 37'

Treinstations

Trooz

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 29,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

11,1 km 46' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sprimont

3,4 km 36' 8,7 km 7' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Spar Dolembreux

4,1 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Aldi Sprimont

4,4 km 15' 4,4 km 4' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Site Source O Rama

8 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

16,7 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,1 km 31'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,2 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

715 m 1' 52''

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Sprimont (7 minuten rijden), Spar Dolembreux (4 minuten rijden), Aldi Sprimont (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 46 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Dokeos Sprl") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Me Piou-Piou 2" vinden op 15 minuten loopafstand.Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 46 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 9 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 17 minuten."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 31 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

55912d6f-f812-44a2-ab0f-f0ad3f5f7c88_2974994 - PEB 2C _logement 3_.pdf

Download

d5c2dc80-cdcd-4170-9021-72ae50029c45_2974994 - PV contr_le installation _lectrique 2C.pdf

Download

519c6b08-a181-4b3d-9357-9c32b58c7ec4_2974994 - plan implantation Rys de Mosbeux.pdf

Download

bd2db055-ba66-49f9-b88c-c1b383297e82_2974994 - plans Logement 3 _2C_.pdf

Download

E-mail Bellen