Huis te koop - Sprimont VBC77494 In optie

Allée des Bouleaux 47 4140 Sprimont

339 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77494

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Allée des Bouleaux 47 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners est ravis de vous présenter cette opportunité à Sprimont. Un bâtiment actuellement affecté à l’aide sociale présente un fort potentiel de reconversion. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, une transformation en habitation type bungalow est envisageable, avec la possibilité d’y exercer une profession libérale (sous réserve des autorisations requises), ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un usage mixte.

Implanté sur une parcelle bien orientée, le bâtiment bénéficie d’une structure saine et d’espaces intérieurs généreux, laissant place à de nombreuses configurations : maison unifamiliale, espace de vie avec cabinet professionnel (médecin, kinésithérapeute, architecte, etc.), ou encore investissement à destination locative sous réserve des autorisations requises.

Son emplacement central assure une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et calme.

Ce bien représente une véritable opportunité pour toute personne souhaitant allier lieu de vie et activité professionnelle dans un cadre stratégique et évolutif.

Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

7 m²

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

2391 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

730 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

193139 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2034

CO2-uitstoot

135

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77494 Ref. verkoper: 6800979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amaguiz

1,7 km 6' 1,7 km 2' 43'' 921 m 17' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

7,8 km 26' 9,2 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

829 m 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,8 km 21'

Treinstations

Trooz

5,8 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 54' 26,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

10,1 km 42' 8,9 km 28' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Spar Dolembreux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Intermarché Sprimont

1,7 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Gomzée

2,6 km 11' 3 km 3' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Source O Rama

9,3 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,7 km 15'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,7 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,4 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,4 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,9 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 21 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 22 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten met je fiets.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 12 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Amaguiz" vinden op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Dolembreux (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Sprimont (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gomzée (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 23 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 6 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen