Huis te koop - Sprimont VBC77494 In optie

Allée des Bouleaux 47 4140 Sprimont

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77494

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Allée des Bouleaux 47 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners est ravis de vous présenter cette opportunité à Sprimont. Un bâtiment actuellement affecté à l’aide sociale présente un fort potentiel de reconversion. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, une transformation en habitation type bungalow est envisageable, avec la possibilité d’y exercer une profession libérale (sous réserve des autorisations requises), ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un usage mixte.

Implanté sur une parcelle bien orientée, le bâtiment bénéficie d’une structure saine et d’espaces intérieurs généreux, laissant place à de nombreuses configurations : maison unifamiliale, espace de vie avec cabinet professionnel (médecin, kinésithérapeute, architecte, etc.), ou encore investissement à destination locative sous réserve des autorisations requises.

Son emplacement central assure une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et calme.

Ce bien représente une véritable opportunité pour toute personne souhaitant allier lieu de vie et activité professionnelle dans un cadre stratégique et évolutif.

Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

7 m²

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

2391 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

730 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

193139 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2034

CO2-uitstoot

135

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77494 Ref. verkoper: 6800979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amaguiz

1,7 km 6' 1,7 km 2' 43'' 921 m 17' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

7,8 km 26' 9,2 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

829 m 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,8 km 21'

Treinstations

Trooz

5,8 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 54' 26,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

10,1 km 42' 8,9 km 28' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Spar Dolembreux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Intermarché Sprimont

1,7 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Gomzée

2,6 km 11' 3 km 3' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Source O Rama

9,3 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,7 km 15'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,7 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,4 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,4 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,9 km 6'

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 53 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Amaguiz is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Esneux" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 23 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 15 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 121 minuten afstand te voet.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Dolembreux (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Sprimont (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gomzée (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen