Huis te koop - Sprimont VBE14487

Rue Houreuse 31 4140 Sprimont

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14487

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Houreuse 31 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REZ-DE-CHAUSSEE: ± 35 m²
- Hall de ± 3 m² sur carrelage,
- Séjour de ± 15 m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 8 m² sur carrelage (lave-vaisselle, frigo/congel, hotte, taque vitro créamique),
- Buanderie de ± 4 m² sur carrelage,

ENTREPOT : de ± 82 m² :
- Toiture en tôle, béton au sol, électricité et eau.

1er ETAGE : ± 65 m²
- Hall de nuit de ± 8 m² sur parquet,
- Chambre 1 de ± 9 m² sur parquet,
- Chambre 2 de ± 9 m² sur parquet,
- Salle de bains de ± 6 m² sur parquet (baignoire, 2 éviers, sèche serviette),
- Grenier aménagé sur parquet de ± 25 m²,

DIVERS : Toiture en tuiles isolée avec laine minérale de ± 20cm, isolation entre les 2 maisons (10cm de roche de laine),électricité conforme, châssis double vitrage pvc, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques directs, compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant, maison louée depuis 4 ans==> loyer actuel 700 €/mois, égouts.

*Le bien fait partie d’une division de parcelle en cours. Un mesurage par géomètre-expert, aux frais du vendeur, sera effectué pour la signature de l’acte authentique. Cette division impliquera la création d’une servitude de passage, dont les modalités seront fixées ultérieurement. La surface exacte de la parcelle sera déterminée suite au mesurage.


*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

275 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30596 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14487 Ref. verkoper: 7564769 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

574 m 2' 2'' 778 m 1' 13'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

574 m 2' 2'' 778 m 1' 13'' 574 m 7' 574 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5,5 km 35' 6,6 km 8' 4,7 km 1º 3' 5,4 km 1º 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,9 km 23'

Treinstations

Méry

3,7 km 18' 3,9 km 4' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

20,7 km 1º 40' 24 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

10,2 km 57' 8,3 km 1º 8' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Spar Dolembreux

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Sprimont

3,1 km 24' 3,2 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Intermarché Sprimont

3 km 18' 3,6 km 4' 2,5 km 35' 3 km 36'

Pretparken

Site Source O Rama

10,4 km 13'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,4 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,1 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,3 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Méry biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (12 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Méry" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Dolembreux (3 minuten rijden), Aldi Sprimont (4 minuten rijden), Intermarché Sprimont (4 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (16 minuten rijden)."Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

ilovepdf_merged - 2026-04-24t134436.779.pdf

Download

magicplan.pdf

Download

E-mail Bellen