Huis te koop - Tavier VBC71860 In optie

Rue de la Magrée 47 4163 Tavier

Voorstel vanaf 79 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71860

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue de la Magrée 47 4163 Tavier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette charmante maisonnette en pierre de pays, située au cœur du Condroz liégeois, plus précisément à Tavier.

Ce bien authentique offre une superficie habitable de ± 90 m² répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine et accès à la cave.
Premier étage : une chambre, un espace dressing (pouvant également faire office de bureau ou de petite chambre) et une salle d’eau.
Deuxième étage : grenier aménageable de ± 30 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une remise ainsi que d’un stationnement aisé.

!! En option : possibilité d’acquérir le terrain à bâtir attenant d’une superficie de ± 11 ares pour 65.000 €. !!
Avantage fiscal : possibilité de bénéficier du taux réduit de 3 % de droits d’enregistrement dans le cadre d’un premier achat pour la totalité du projet !! (sous condition)

Prix : Faire offre à partir de 79.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

994 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

994 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

625 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46385 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

CO2-uitstoot

155

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71860 Ref. verkoper: 6773582 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Envol

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 10' 3,1 km 2' 55'' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 10' 3,1 km 2' 55'' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

7,2 km 25' 9,3 km 8' 5,8 km 18' 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

20 m 15''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

1,4 km 17'

Treinstations

Poulseur

9,6 km 45' 10,5 km 11' 8,2 km 1º 23' 9,6 km 1º 55'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 42' 26,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

8,6 km 9'

Winkels

Spar Anthisnes

5,9 km 27' 6 km 6' 4,4 km 1º 8' 5,9 km 1º 11'

Intermarché Nandrin

6,7 km 35' 8,4 km 9' 4,6 km 1º 11' 6,7 km 1º 20'

Okay Nandrin

6,7 km 34' 8,5 km 9' 4,6 km 1º 9' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,5 km 11'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

5,9 km 6'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,3 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,3 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

23,8 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Poulseur") bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Ouffet", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Envol" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 14 minuten met de auto.In 20 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 6 minuten."Grotte De Comblain" ligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 14 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Maastricht bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Anthisnes (6 minuten rijden), Intermarché Nandrin (9 minuten rijden), Okay Nandrin (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

WhatsApp Image 2025-05-06 at 17.39.09.jpeg

Download

E-mail Bellen