Huis te koop - Tavier VBC71860 In optie

Rue de la Magrée 47 4163 Tavier

Voorstel vanaf 79 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71860

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue de la Magrée 47 4163 Tavier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette charmante maisonnette en pierre de pays, située au cœur du Condroz liégeois, plus précisément à Tavier.

Ce bien authentique offre une superficie habitable de ± 90 m² répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine et accès à la cave.
Premier étage : une chambre, un espace dressing (pouvant également faire office de bureau ou de petite chambre) et une salle d’eau.
Deuxième étage : grenier aménageable de ± 30 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une remise ainsi que d’un stationnement aisé.

!! En option : possibilité d’acquérir le terrain à bâtir attenant d’une superficie de ± 11 ares pour 65.000 €. !!
Avantage fiscal : possibilité de bénéficier du taux réduit de 3 % de droits d’enregistrement dans le cadre d’un premier achat pour la totalité du projet !! (sous condition)

Prix : Faire offre à partir de 79.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

994 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

994 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

625 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46385 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

CO2-uitstoot

155

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71860 Ref. verkoper: 6773582 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Envol

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 10' 3,1 km 2' 55'' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 10' 3,1 km 2' 55'' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

7,2 km 25' 9,3 km 8' 5,8 km 18' 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

20 m 15''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

1,4 km 17'

Treinstations

Poulseur

9,6 km 45' 10,5 km 11' 8,2 km 1º 23' 9,6 km 1º 55'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 42' 26,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

8,6 km 9'

Winkels

Spar Anthisnes

5,9 km 27' 6 km 6' 4,4 km 1º 8' 5,9 km 1º 11'

Intermarché Nandrin

6,7 km 35' 8,4 km 9' 4,6 km 1º 11' 6,7 km 1º 20'

Okay Nandrin

6,7 km 34' 8,5 km 9' 4,6 km 1º 9' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,5 km 11'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

5,9 km 6'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,3 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,3 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

23,8 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 12'

Toerisme

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Anthisnes (6 minuten rijden), Intermarché Nandrin (9 minuten rijden), Okay Nandrin (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is 9 minuten rijden.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Poulseur" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Envol", op 3 minuten met de auto.Athenee Royal D'Ouffet is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 10 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

whatsapp image 2025-05-06 at 17.39.09.jpeg

Download

E-mail Bellen