Huis te koop - Comblain-au-Pont VBD90833

Chienrue 25 4170 Comblain-au-Pont

Voorstel vanaf 285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90833

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Chienrue 25 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoineimmo stelt deze karaktervolle natuurstenen woning met veel potentieel voor, ideaal gelegen in het dorp Oneux. Gelegen op een perceel van 397 m² biedt deze woning ± 160 m² bewoonbare oppervlakte evenals mooie volumes en bijgebouwen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en verschillende bergruimtes. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot meerdere volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. De woning beschikt eveneens over kelders die extra opslagruimte bieden. Buiten geniet u van een aangename binnenkoer en een ruime schuur met tal van mogelijkheden (atelier, opslag, vrij beroep, enz.). Diverse: conforme elektrische installatie, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, pelletverwarming en houtkachel, regenwaterput. Energieprestatie: EPC E – 390 kWh/m²/jaar – certificaat nr. 20230126014156. Renovatieverplichting van toepassing. De woning is structureel in goede staat en biedt een uitstekend potentieel mits enkele opfrissingswerken. Prijs: €285.000. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Kevin Thône op Tel +32 460 97 43 21 of via Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 661 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

397 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68537 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2033

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90833 Ref. verkoper: 7569908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

1,1 km 11' 2,2 km 2' 54'' 771 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,3 km 38' 9,2 km 9' 5,1 km 45' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

1,3 km 16'

Treinstations

Rivage

1,8 km 14' 2,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

28 km 2º 25' 33,8 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

10,9 km 11'

Winkels

Spar Comblain

1,8 km 12' 3,4 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Aywaille Centre

6,4 km 33' 7,4 km 9' 5,5 km 43' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aywaille

6,8 km 40' 7,3 km 9' 5,8 km 49' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Grotte De Comblain

4,3 km 6'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,5 km 5'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,6 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

11,2 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,4 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

18,3 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Comblain (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (9 minuten rijden), Lidl Aywaille (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Rivage" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

U vindt een "Grotte De Comblain" op 6 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 13 minuten met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

peb.pdf

Download

rapport electrique .pdf

Download

matrice.pdf

Download

E-mail Bellen